动物造模研发实验室周期租赁合同.docVIP

动物造模研发实验室周期租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

统一社会信用代码：_____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_________________________

统一社会信用代码：_____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于乙方需开展动物造模研发工作，甲方合法拥有符合实验动物使用要求的实验室，双方经平等协商，达成如下租赁协议：

第一条实验室基本情况

1.实验室位置：_________________________（具体门牌号及区域）

2.实验室面积：________平方米，包含：

-标准化动物饲养区（面积：________㎡，生物安全等级符合GB14925-2010《实验动物环境及设施》要求，提供环境监测合格报告）；

-动物造模操作区（面积：________㎡，配备超净工作台、灭菌设备等）；

-废弃物暂存区（面积：________㎡，符合无害化处理要求）；

-配套办公区（面积：________㎡）。

3.甲方承诺实验室及现有设施（清单见附件1）均通过实验动物设施环境检测，符合国家及地方实验动物使用相关规定。

第二条租赁用途

1.乙方仅将本实验室用于动物造模研发（具体实验内容需提前向甲方书面备案），不得用于其他用途，不得从事违法违规的动物实验。

2.乙方需遵守《实验动物管理条例》《实验动物伦理审查指南》等国家及地方所有关于实验动物的法律法规，不得使用未经检疫合格的实验动物，不得开展未通过伦理审查的实验。

第三条租赁期限

1.租赁周期：自______年____月____日起至______年____月____日止（共计____个月/年）。

2.续租：租赁期满前30日，乙方需续租的应向甲方提交书面申请，双方重新签订合同；未申请的，乙方应于期满后7日内返还实验室。

第四条租金及支付

1.租金标准：每月租金人民币________元（大写：_____________________），按季度支付。

2.支付方式：乙方于每季度首月5日前，将当季度租金转入甲方指定账户（账户信息见附件2）。

3.押金：乙方于合同签订后5日内支付押金人民币________元（大写：_____________________），租赁期满乙方无违约的，甲方于7日内全额退还（不计利息）。

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按约定时间交付符合要求的实验室及设施，提供实验动物设施合格证明、环境监测报告等文件。

2.负责实验室主体结构（墙体、屋顶、水电总管道）的维修，定期（每季度1次）检查公共设施，提前3日通知乙方维修时间。

3.协助乙方办理实验动物设施备案（如需），但不承担乙方实验项目的伦理审查及合规责任。

4.不得擅自进入乙方实验室（维修、应急处理除外），确需进入的应提前24小时书面通知乙方。

5.保证实验室所在区域的生物安全管理符合地方规定，不得在周边从事可能影响实验动物的活动。

（二）乙方权利义务

1.合法使用实验室，按规定办理实验动物伦理审查、检疫备案等手续，并将相关文件复印件交甲方留存。

2.负责实验室内部设施（饲养笼具、超净工作台等）的日常维护、定期校准，每半年自行委托第三方机构检测动物房环境（温度、湿度、微生物等），并向甲方提交检测报告。

3.不得擅自改变实验室结构或用途，如需改造（如增加灭菌设备），需提前15日向甲方提交改造方案（含生物安全评估），经甲方书面同意后方可施工，费用由乙方承担。

4.负责实验动物的采购（需从具备资质的供应商购买）、饲养、健康监测，实验动物废弃物（尸体、排泄物等）按《医疗废物管理条例》及地方规定进行无害化处理，不得随意排放或丢弃。

5.建立实验室安全管理制度，配备生物安全柜、防护服等防护设备，定期对实验人员进行安全培训，购买实验动物生物安全责任保险（保险单复印件交甲方留存）。

6.租赁期满后，将实验室恢复至交付时状态（正常损耗除外），若乙方改造过，需按甲方要求恢复原状，费用由乙方承担；未恢复的，甲方有权从押金中扣除恢复费用。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-未按时交付合格实验室，每逾期1日按日租金的2‰支付违约金；逾期超过15日，乙方有权解除合同，甲方退还双倍押金及已付租金。

-擅自进入实验室造成实验动物死亡或设施损坏的，按实际损失赔偿。

2.乙方违约：

-擅自改变用途或从事违法实验，甲方有权解除合同，没收押金，乙方承