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简易版2025年房屋转让合同

甲方：_________身份证号码：_________

乙方：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于_________的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，产权证号为_________。

第二条转让目的

甲方将上述房屋转让给乙方，乙方接受转让。乙方购买该房屋是为了满足自身居住需求。

第三条转让价格

甲乙双方协商一致，该房屋转让价格为人民币_________元（大写：____________________元整）。乙方应在本合同签订之日起_________日内支付全部转让款项给甲方。

第四条支付方式

乙方应通过银行转账或现金方式支付甲方转让款项。甲方应在收到全部款项后，将房屋及相关证件交付给乙方。

第五条过户手续

甲乙双方应共同配合办理房屋所有权转移登记手续。自本合同签订之日起_________日内，甲乙双方应携带相关证件到房产管理部门办理过户手续。过户费用由_________承担。

第六条双方权利义务

1.甲方保证对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷。甲方应配合乙方办理过户手续，并承担因房屋权属问题产生的法律责任。

2.乙方应按本合同约定支付转让款项，并按时办理房屋过户手续。乙方应承担因自身原因导致过户延迟的法律责任。

第七条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在权利纠纷，应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按时支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的_________%作为违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第十条其他约定

1.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，房产管理部门备案_________份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________