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2026年考研考研租房合同

甲方（出租方）：[姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[号码]

联系电话：[电话号码]

联系地址：[地址]

乙方（承租方）：[姓名]

身份证号码：[号码]

联系电话：[电话号码]

联系地址：[地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租的房产，乙方用于2026年全国硕士研究生入学考试备考期间临时居住事宜，双方达成如下协议：

第一条当事人信息

甲方同意将位于[省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[平方米]，结构为[房屋结构]，附属设施包括：[详细列出房屋内的所有家具、电器、设施等，例如：床、书桌、椅子、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、热水器、网络等，并注明其新旧程度]。

第二条房屋基本情况

甲方保证对出租房屋拥有合法出租权。甲方应提供房屋所有权证或租赁权证复印件，并加盖公章或签字。

第三条租赁期限

租赁起始日期为：[年月日]

租赁终止日期为：[年月日]

租赁用途：仅供乙方2026年考研备考期间临时居住使用，不得用于任何非法活动。

第四条租金及支付方式

租金标准为：[元/月]

支付方式为：[例如：现金、银行转账、支付宝、微信支付等]

支付周期为：[例如：按月支付、按季支付、按年支付]

首期租金支付时间为：[年月日]

后续租金支付时间为：[例如：每期租金应在每期开始前X日内支付]

第五条房屋押金

押金金额为：[元]

押金支付时间为：[年月日]

押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间发生的房屋设施损坏、水电费拖欠等费用。

押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解约时，房屋及其附属设施完好无损，无欠费，并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

押金退还时间为：[年月日]

第六条双方权利和义务

甲方的权利和义务：

1.按照合同约定收取租金和押金。

2.保证房屋及其附属设施的安全性和可用性，并承担维修责任。

3.保障乙方的合法居住权益，不得随意侵占乙方居住空间。

4.有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施。

5.提供必要的房屋维修服务。

6.租赁期间，非经乙方同意，不得擅自将房屋转租、转借给他人。

7.配合乙方办理入住手续，并提供必要的居住指引。

乙方的权利和义务：

1.按照合同约定支付租金和押金。

2.合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。

3.保持房屋及其周围环境的卫生清洁。

4.爱护房屋内的家具、电器等物品，如有损坏应照价赔偿。

5.不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品。

6.不得擅自将房屋转租、转借给他人。

7.遵守小区的规章制度，维护邻里关系。

8.按时退房，并结清所有费用。

第七条房屋维修

日常维修：乙方在使用过程中，因使用不当或人为原因造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

定期维修：房屋及其附属设施的正常损耗，由甲方负责定期维修。

紧急维修：如遇不可抗力或房屋本身存在安全隐患，导致房屋无法居住，甲方应及时进行维修，并可根据情况减免相应的租金。

第八条转租和续租

转租：乙方在租赁期间，如需将房屋转租给他人，必须经甲方书面同意，并签订补充协议。转租后的租赁关系不受本合同约束，由转租人和承租人另行约定。

续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第九条解约条款

提前解约：任何一方提前解约，应提前[X]日书面通知对方，并支付对方相当于[X]个月租金的违约金。如有实际损失，还应承担相应的赔偿责任。

不可抗力：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十条争议解决

本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

[双方可根据实际情况，对合同的其他事项进行约定，例如：水电费、燃气费、网络费、物业管理费等费用的承担方式、门禁卡管理、宠物饲养等。]

第十二条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十三条合同份数

本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。

第十四条签字盖章

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字））：