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2026年山林租赁服务合同协议

甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的山林出租给乙方用于特定服务目的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[省、市、县/区][乡/镇][村]的山林（具体四至范围：东至[界限描述]，西至[界限描述]，南至[界限描述]，北至[界限描述]）出租给乙方使用。

1.2租赁山林的面积共计[具体面积数字]亩，以双方确认的[地图名称或描述]为准。

1.3租赁山林现状：租赁时该山林主要为[主要植被类型，如阔叶林、针叶林等]所覆盖，主要树种包括[主要树种名称]，现有[建筑物或构筑物情况，如无或具体描述]，是否存在污染情况[说明]，是否处于生态保护红线内[说明]。甲方应保证上述现状描述的真实性。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自2026年[具体月份][具体日期]起至[终止年份]年[终止月份][终止日期]止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[具体月数，如三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商签订协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁山林的年租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

3.2租金支付方式：租金采用[年付/半年付/季付/月付]方式支付。

3.3首期租金应于[具体日期，如合同签订后X日内或租赁期开始时]支付，后续每期租金应在[具体日期，如每期开始前X日内]支付。

3.4支付途径：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

3.5甲方收款后应向乙方开具等额发票。

3.6逾期支付：乙方如未按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体比例，如万分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，如30天]的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1有权按照本合同约定收取租金。

4.1.2有权监督乙方对租赁山林的合理使用，确保其符合法律法规及本合同约定。

4.1.3保证其对出租山林的合法权利无瑕疵，并配合乙方办理与租赁山林使用相关的必要手续（如涉及）。

4.1.4负责维护租赁山林范围外的基础设施（如道路、水电等，若有）。

4.1.5承担与山林租赁相关的甲方应承担的税费。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁山林，开展[具体服务内容描述，如森林康养服务、生态旅游项目经营、林下种养殖指导等]。

4.2.2按照本合同约定按时足额支付租金。

4.2.3乙方租赁山林的使用目的仅限于本合同约定的[具体服务内容]，不得擅自改变租赁山林的用途，不得进行破坏性开发或从事法律法规禁止的活动。

4.2.4负责租赁山林内新建设施的设计、建设、维护和管理，并承担相关费用。租赁期满或合同解除时，除合同另有约定外，由乙方自行拆除或处置的设施残值归乙方所有。

4.2.5爱护租赁山林及其附着物，保护山林植被，防治水土流失，不得擅自砍伐林木（合法采伐活动需遵守国家及地方相关规定并依法办理手续）。

4.2.6负责租赁期间租赁山林范围内的环境管理，确保服务活动符合环保要求，承担因乙方活动造成的环境污染治理费用。

4.2.7严格遵守国家及地方有关安全生产、消防安全、治安管理等方面的法律法规，建立健全安全管理制度，承担租赁期间因乙方原因发生的安全事故责任。

4.2.8如乙方开展的服务项目需要获得特定许可或资质，乙方自行负责办理并承担相关费用，并确保其合法合规经营。

第五条山林使用与维护

5.1乙方在租赁期间享有租赁山林的占有权和使用权，但所有权仍归甲方。

5.2乙方使用租赁山林不得损害山林的生态功能，不得超出合理承载能力。

5.3乙方如需对租赁山林进行经营性建设（如修建步道、小屋、设施等），必须事先征得甲方同意，并符合相关规划要求，建设方案需报有关部门批准（如需），建设费用由乙方承担。工程质量和安全由乙方负责。

5.4租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁山林及其附着物恢复至[约定状态，如原状或双方协商的状态]，或按合同约定处理。恢复费用由乙方承担。

第六条“服务”内容的具体约定

6.1乙方承诺在本合同租赁期内，利用租赁山林开展[再次明确具体服务内容，与第四条呼应]，服务对象为[服务对