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通信基站租赁协议

甲方（租赁方，以下简称“甲方”）：____________________

乙方（出租方，以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方希望在其拥有的土地上设置通信基站，乙方同意出租其土地供甲方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本协议租赁标的为乙方拥有的位于（具体地址）的土地及地上附着物，用于设置、维护和运营通信基站。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁年数）年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本协议可自动续期，续期期限及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：甲方每月应向乙方支付租金人民币（金额）元。

3.2支付方式：甲方应于每月（具体日期）前将租金汇入乙方指定的账户。

第四条租赁物的使用

4.1甲方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得用于非法用途。

4.2甲方应合理使用租赁物，不得随意改变其结构或功能。

4.3甲方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

第五条乙方责任

5.1乙方应保证租赁物符合国家相关安全标准，并在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

5.2乙方应配合甲方进行通信基站的设置和运营，提供必要的便利条件。

第六条甲方责任

6.1甲方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

6.2甲方应负责通信基站的运营和维护，确保其正常运行。

6.3甲方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

7.3乙方未按时履行维修保养义务，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日