2025年北京市住宅租赁市场调控合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年北京市住宅租赁市场调控合同

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方为北京市住宅租赁市场的出租方，乙方为承租方，双方为明确租赁关系，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：____

1.2房屋结构及面积：____

1.3房屋产权状况：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并承担正常使用过程中的维修责任。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复，费用由乙方承担。

5.3甲方负责房屋的大修及公共部位的维修，乙方应予以配合。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，甲乙双方如需解除合同，应提前一个月书面通知对方。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.4双方应严格遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____

乙方（盖章或签字）：____

签订日期：____年____月____日

以下为合同正文详细内容：

一、租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市____区____街道____号____室。

1.2房屋结构及面积：该房屋为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。

1.3房屋产权状况：甲方拥有该房屋的完全产权，房屋产权证号为____，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：肆仟元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：壹万元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并承担正常使用过程中的维修责任。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复，费用由乙方承担。

5.3甲方负责房屋的大修及公共部位的维修，乙方应予以配合。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，甲乙双方如需解除合同，应提前一个月书面通知对方。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.4双方应严格遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1