军队营房改造再利用的综合效益评价论文.pdf

第42卷第21期山西建筑Vol.42No.21

2016年7月SHANXIARCHITECTURJul.2016•229•

•健筑业管理与政策研究•

文章编号：1009-6825(2016)21-0229-03

军队营房改造再利用的综合效益评价

石路1戴作球2王欣宇方2

(1.新疆军区房地产管理局乌鲁木齐办事处,新疆乌鲁木齐830002;2.解放军后勤工程学院，重庆400016)

摘要:介绍了综合效益评价的特点,论述了综合效益评价指标体系的建立原则，从适用性、安全性、耐久性等角度,构建了军队营

房改造再利用综合效益评价指标体系，有利于制定出科学的营房改造方案。

关键词:军队营房，综合效益，评价指标体系，改造方案

中图分类号:F283文献标识码:A

军队营房改造再利用作为我军既有营房保障的主要方式之造方案，应对其影响要素开展综合效益评价。论文结合综合效益

一，对节约工程建造成本、避免生态环境破坏具有重要作用。为评价特点,订立评价原则，并在此基础上构建评价指标体系，旨在

最大化程度发挥既有营房资源的军事经济效益，科学决策营房改为营房改造方案优选提供理论依据。

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的危害在于不知其所以然，把招标当作简单的复制粘贴，丧失了法律法规、规范性文件的框架内，根据项目具体情况提出。

评标办法应当实现的功能。评标办法是招标文件的核心部分，体编制合同条款应当本着公平合理的原则，适度体现招标人意

现了招标人选择中标人的标准，不仅是评标的依据，也是投标人图，对招标人提出的强势条款要有甄别，不可全盘照搬，因为合同

编制投标文件的指引，同样的投标人依据不同的评标办法编制的订立体现了合作博弈,双方虽有分歧，但总体的目标是一致的，作

投标文件可能完全不同。因此，招标文件编制应当以评标办法为为咨询工作者，应该为合同订立双方提供一个公平的平台，显失

出发点，向各个组成部分辐射，这种思路能够分清主要和次要矛公平的合同，其执行过程必然曲折。

盾，一针见血，事半功倍。我们可以按照这样的思路构建最优的3从策划到实施，科学的项目管理方法是助推器

评标办法:项目性质研判4选择评标办法总类—选择评标办法细各流程的事前策划是总体策划得以实现的关键，事前策划要

类—决定各部分分值比例或价格修正方法4决定各部分内部分着重解决“完成什么任务、谁来干、在哪里完成、什么时间完成、完