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2025年商用房产临时租借合同范本

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁房产”）的合法产权，乙方因业务发展需要，拟临时租用该房产进行商业活动，双方经友好协商，达成以下临时租借合同：

第一条租赁房产

1.1租赁房产位于____，房产证编号为____，建筑总面积为____平方米，用途为____。

1.2甲方保证租赁房产的权属清晰，无任何法律纠纷和权利瑕疵。乙方有权在签订本合同前，对租赁房产进行实地查看和核实。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁房产恢复原状，甲方在验收合格后，乙方有权要求甲方退还押金。

第四条房产使用及维修

4.1乙方在使用租赁房产期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途，确保租赁房产的安全使用。

4.2乙方负责租赁房产的日常维护保养，确保设施设备正常运行。如遇设备故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内予以修复。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁房产进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁房产的权属清晰，无任何法律纠纷和权利瑕疵；

（2）甲方应协助乙方办理租赁房产的相关手续；

（3）甲方有权对乙方使用租赁房产的情况进行监督检查。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照约定用途使用租赁房产；

（2）乙方应按约定支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁房产，确保设施设备正常运行；

（4）乙方在租赁期满后，应将租赁房产恢复原状，并办理交接手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁房产用途，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日