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造价工程师建设计价计算题集

引言

从事造价工作多年，深感建设计价是工程建设的“生命线”，而其中的计算题更是检验专业能力的试金石。无论是在投资估算、设计概算阶段，还是施工图预算、竣工结算环节，准确、快速地进行计价计算都是造价工程师的核心素养。本文旨在通过一系列典型计算题的解析，帮助同行及备考者巩固基础、掌握方法、提升解题能力。这些题目均来源于实际工作场景的提炼与经典考点的归纳，力求贴近实战，突出实用性与指导性。

一、投资估算与设计概算相关计算

投资估算与设计概算是项目决策和初步设计阶段控制造价的关键，其核心在于准确计算各项费用构成。

（一）预备费的计算

预备费包括基本预备费和价差预备费，是工程造价中不可或缺的组成部分。

例题1：基本预备费的计算

*背景资料：某建设项目，工程费用为1200万元，工程建设其他费用为300万元，基本预备费率为8%。

*问题：计算该项目的基本预备费。

*解答：

基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率

=（1200+300）×8%

=1500×8%

=120万元

*解析与要点：

*基本预备费的计算基数为工程费用与工程建设其他费用之和。

*费率取值需根据项目特点、设计深度、地区自然条件等因素综合确定，题目中一般会给定。

例题2：价差预备费的计算

*背景资料：某项目静态投资为2000万元，项目建设前期年限为1年，建设期为2年，第一年投资计划额为静态投资的60%，第二年为40%。年均投资价格上涨率为5%。

*问题：计算该项目的价差预备费。

*解答：

第一年投资额：I1=2000×60%=1200万元

第二年投资额：I2=2000×40%=800万元

价差预备费PF=∑It[(1+f)^m(1+f)^0.5(1+f)^(t-1)-1]（t=1,2,...,n）

（式中：m为建设前期年限，t为建设期第t年）

PF1=1200×[(1+5%)^1(1+5%)^0.5(1+5%)^(1-1)-1]

=1200×[(1.05)^1.5-1]

≈1200×(1.076-1)（注：(1.05)^1.5≈1.05×√1.05≈1.05×1.0247≈1.076）

≈1200×0.076≈91.2万元

PF2=800×[(1+5%)^1(1+5%)^0.5(1+5%)^(2-1)-1]

=800×[(1.05)^2.5-1]

≈800×(1.132-1)（注：(1.05)^2.5=(1.05)^2×(1.05)^0.5≈1.1025×1.0247≈1.132）

≈800×0.132≈105.6万元

项目价差预备费PF=PF1+PF2≈91.2+105.6=196.8万元

*解析与要点：

*价差预备费计算的关键在于理解其复利计息的本质，以及各年投资在不同时间点的价值变化。

*公式中“(1+f)^m”是建设前期年限的涨价预备，“(1+f)^0.5”通常理解为当年投资均匀投入，按半年计息，“(1+f)^(t-1)”是建设期内以前年度的涨价累积。

*实际考试或工作中，若需精确计算，可使用计算器的复利功能或查表。

（二）建设期利息的计算

建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息，其计算与借款方式（单利、复利）、借款额、借款时间等因素相关。

例题3：建设期利息的计算（按年均衡发放）

*背景资料：某新建项目，建设期为2年，分年均衡进行贷款，第一年贷款600万元，第二年贷款400万元，年利率为6%，建设期内利息只计息不支付。

*问题：计算该项目的建设期利息。

*解答：

第一年利息q1=（0+600/2）×6%=300×6%=18万元

第二年利息q2=（600+18+400/2）×6%=（618+200）×6%=818×6%=49.08万元

建设期利息Q=q1+q2=18+49.08=67.08万元

*解析与要点：

*当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。

*“只计息不支付”意味着利息要滚入本金，在下一年度产生利息（复利）。

*若题目明确为单利计息，则利息不计入下一年度本金。

二、工程量清单计价相关计算

工程量清单计价是当前主流的计价模式，包括