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土地开发合同款项担保协议2025年

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方与乙方就土地开发项目（以下简称“本项目”）达成合作意向，为确保合同款项的履行，甲乙双方经友好协商，特订立本担保协议，以明确双方的权利义务。本协议由以下条款组成：

一、担保事项

1.1甲方在本协议签订之日起至____年____月____日，向乙方支付土地开发合同款项共计人民币【____】元（大写：【____】元整），作为本项目的前期投入。

1.2乙方同意为甲方的上述款项提供担保，担保期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。

二、担保方式

2.1乙方以保证方式为甲方提供担保，即在本协议约定的担保期限内，如甲方未能按照土地开发合同的约定履行付款义务，乙方应承担履行保证责任，向甲方支付未付款项。

2.2乙方保证在本协议担保期限内，其财务状况良好，具备履行保证责任的能力。

三、担保范围

3.1本协议项下的担保范围包括甲方应支付给乙方的土地开发合同款项、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）以及甲方为实现债权所产生的一切费用。

3.2本协议项下的担保范围不因土地开发合同的变更、解除、终止或无效而发生变化。

四、担保的解除

4.1在本协议约定的担保期限内，甲方按照土地开发合同的约定履行了付款义务，乙方保证责任自动解除。

4.2如甲方未按照土地开发合同的约定履行付款义务，乙方应在担保期限内承担保证责任，履行付款义务。

五、违约责任

5.1如甲方未按照土地开发合同的约定履行付款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：【____】%。

5.2如乙方未按照本协议约定履行保证责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【____】%。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2如本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

以下为甲乙双方签字（或盖章）部分：

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日

附件：

1.土地开发合同

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.其他与本协议有关的文件

为保证本协议的有效性和可执行性，甲乙双方应按照以下要求履行相关手续：

一、甲乙双方应在协议签订前，向有关部门办理相关审批手续，包括但不限于土地开发项目的审批、贷款审批等。

二、甲乙双方应按照协议约定的担保方式，向有关金融机构办理担保手续，包括但不限于保证合同、抵押合同等。

三、甲乙双方应按照协议约定的担保期限，及时履行保证责任，确保土地开发合同的顺利履行。

四、甲乙双方应遵守国家法律法规，确保协议的签订和履行符合国家政策导向。

本协议旨在明确甲乙双方在土地开发合同款项担保方面的权利义务，保障双方合法权益，促进项目顺利进行。甲乙双方应本着诚实守信、公平公正的原则，共同履行本协议。

特此说明。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日