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房屋损坏补偿合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，就甲方因房屋损坏需要乙方提供补偿事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方房屋位于__________________，建筑面积为____平方米，房屋结构类型为____（如砖混结构、钢筋混凝土结构等），房屋用途为____（如住宅、商业用房等）。

2、房屋损坏情况描述：自____年____月____日起，甲方房屋出现____（如墙体裂缝、屋顶漏水、地基沉降等）损坏情况，具体位置及影响范围详见附件《房屋损坏情况说明》。

二、补偿范围及标准

1、补偿范围：乙方对甲方受损房屋的____（如主体结构、防水层、门窗等）进行修复或补偿，具体修复范围及标准由双方根据损坏情况及专业评估结果确定。

2、补偿标准：依据《中华人民共和国民法典》关于财产损害赔偿的规定，结合当地房屋修缮市场价格及房屋损坏程度，确定补偿标准如下：

（1）房屋主体结构修复费用：人民币____元（大写：人民币____元整）；

（2）屋面防水修复费用：人民币____元（大写：人民币____元整）；

（3）门窗及配套设施修复费用：人民币____元（大写：人民币____元整）；

（4）其他损坏部位修复费用：人民币____元（大写：人民币____元整）。

三、补偿方式及期限

1、补偿方式：乙方采取____（如直接支付现金、分期支付、提供维修服务等方式）对甲方进行补偿，具体方式由双方协商确定。

2、补偿期限：乙方应自本合同签订之日起____日内完成补偿款项支付或修复工作，具体完成时间为____年____月____日。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应如实提供房屋损坏相关资料，配合乙方进行房屋损坏情况调查及评估工作。

2、甲方有权对乙方的补偿方案及实施过程进行监督，如发现补偿方案不合理或实施不符合标准，有权提出书面意见要求乙方进行调整。

3、甲方应在补偿款项支付或修复工作完成后，及时办理相关验收手续，并配合乙方办理补偿费用的结算事宜。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定及时足额支付补偿款项或完成修复工作，确保补偿方案符合国家相关法律法规及行业标准。

2、乙方应指派专业技术人员对甲方受损房屋进行修复，确保修复质量符合要求，并承担修复过程中产生的所有费用及责任。

3、乙方应在补偿款项支付或修复工作完成后，向甲方提供完整的维修记录及相关证明材料，并协助甲方办理相关补贴或保险理赔手续。

五、违约责任

1、若甲方未按时提供房屋损坏相关资料或配合调查评估工作，导致补偿工作延误，每逾期一日，应按照补偿总额的千分之一向乙方支付违约金。

2、若乙方未按时完成补偿款项支付或修复工作，每逾期一日，应按照补偿总额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付补偿总额的____%作为违约金。

3、若乙方提供的补偿方案不合理或修复工作不符合标准，甲方有权要求乙方进行调整或返工，因此产生的额外费用由乙方承担；若乙方拒绝调整或返工，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至受损房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，补偿款项支付或修复工作完成后自动终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：