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2026年无锡租赁房合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本信息

1、甲方同意将位于无锡市____区____路____号____小区____栋____单元____室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____（例如：框架结构、砖混结构等），室内设施包括但不限于：________________________________________________________。

2、甲方应保证对租赁房屋拥有合法出租权，并已取得相关权属证明文件（如房产证、购房合同等）。如因甲方原因导致租赁合同无效，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

3、乙方应于____年____月____日对租赁房屋进行实地查验，确认房屋状况无误后签字确认。房屋查验结果作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。乙方应于租赁期满前____日向甲方提出续租或解约意向。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同。

2、租金标准为每月人民币____元（大写：人民币____元整），共计____元（大写：人民币____元整）。租金按____（例如：月、季、半年）支付，首期租金于____年____月____日支付，后续租金应于每期开始前____日内支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、押金为人民币____元（大写：人民币____元整），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，房屋无损坏或无其他违约情况下，甲方应于____日内全额退还押金。如房屋存在损坏或乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应费用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证租赁房屋符合法律规定，并具备正常使用条件。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修并承担相关费用。

2、甲方应配合乙方办理租赁登记手续，并协助乙方解决租赁期间遇到的水、电、气等基本生活需求。

3、甲方不得擅自变更房屋用途或增设不利乙方使用的设施，如确需变更，应征得乙方同意。

4、租赁期间，甲方不得单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为（如拖欠租金超过____日、擅自改变房屋结构等）。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时使用租赁房屋。

2、乙方应爱护房屋设施，不得擅自拆改、损坏或占用房屋主体结构。如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复并赔偿甲方损失。

3、乙方应遵守当地管理规定，不得利用租赁房屋从事违法活动，不得存放易燃易爆危险品。

4、租赁期间，乙方应自行承担房屋内水、电、气、网络等费用的支付责任，并按时缴纳相关费用。

5、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并另行与受转租方签订协议。

四、维修责任

1、租赁房屋的日常维修由甲方负责，包括但不限于屋顶、墙体、门窗等主体结构的维修。

2、乙方使用过程中因使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。如乙方拒不维修，甲方有权代为维修并从押金中扣除相应费用。

3、因不可抗力（如地震、洪水等）导致房屋损坏，双方应协商处理，甲方应协助乙方申请相关赔偿。

五、合同解除及违约责任

1、如乙方无故提前解约，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；如甲方无故提前解约，应双倍返还乙方已支付的押金。

2、乙方拖欠租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金（每日按租金的____%计算），同时收回房屋。

3、租赁期满后，乙方未按约定搬离房屋，甲方有权采取法律手段收回房屋，并要求乙方支付相应赔偿。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括：房屋查验报告、房屋权属证明复印件等，均为合同不可分割部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：