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2025年商业地产租赁抵押合同范本要求

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方为商业地产的所有权人，乙方因经营需要，拟租赁甲方之商业地产，为确保甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物业

1.1物业地址：____

1.2物业面积：____

1.3物业用途：____

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维修

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。

5.2乙方在租赁期间应负责物业的日常维护保养，确保物业的正常使用。

5.3甲方负责物业的大修及更新改造，费用由甲方承担。

第六条物业管理

6.1甲方应按照国家法律法规及物业管理规定，对物业进行管理。

6.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及欠付的租金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就以下事项达成如下协议：

一、租赁物业

1.1物业地址：____

1.2物业面积：____

1.3物业用途：____

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用及维修

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。

5.2乙方在租赁期间应负责物业的日常维护保养，确保物业的正常使用。

5.3甲方负责物业的大修及更新改造，费用由甲方承担。

六、物业管理

6.1甲方应按照国家法律法规及物业管理规定，对物业进行管理。

6.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及欠付的租金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____年____月____日