2025年二手房交易合同标准范本协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年二手房交易合同标准范本协议

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____

1.2房屋所有权证号：____

1.3房屋性质：____

1.4房屋面积：____

1.5房屋结构：____

1.6房屋现状：____

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所售房屋，交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

2.2乙方支付定金：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。定金支付后，甲乙双方不得无故撤销交易。

2.3乙方支付房款方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于本合同签订后____个工作日内支付至甲方指定的账户。

（2）剩余房款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于办理过户手续并领取新不动产权证书后____个工作日内支付至甲方指定的账户。

三、过户手续

3.1甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证等相关证明材料。

3.2乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本等相关证明材料。

3.3过户费用按照国家相关法律法规规定承担，具体如下：

（1）甲方承担：____

（2）乙方承担：____

四、交付及验收

4.1甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应认真验收房屋现状，确认无误后进行支付剩余房款。

4.3甲方承诺房屋交付时，房屋结构、设施设备等与合同约定一致，如乙方发现房屋现状与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方如未能按照约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2乙方如未能按照约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3甲方如未能按照约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

乙方（买方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____