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2025年开封市甲级办公大楼租赁合同范本

甲方（出租方）：____

地址：____

联系方式：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系方式：____

鉴于甲方拥有位于开封市甲级办公大楼的租赁权，乙方愿意租赁甲方所拥有的办公场所，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同：

第一条租赁物

1.1甲方出租的办公场所位于开封市甲级办公大楼____层，建筑面积为____平方米，具体位置及平面图详见附件一。

1.2租赁物的所有权、使用权、处置权归甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）乙方在签订本合一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为租赁押金。

（2）乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方按照甲方的要求将租赁物恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。

第四条使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规、物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物正常使用。租赁物及附属设施因自然原因或合理使用导致损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。甲方维修期间，乙方应予以配合。

4.3乙方在租赁期间，因使用不当或故意损坏租赁物及附属设施的，应承担维修费用。

第五条保险

5.1乙方在租赁期间，应自行购买租赁物的财产保险，保险费用由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间，应确保租赁物内人员的人身安全，如发生意外事故，乙方应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

6.3乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条合同解除

7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，严重影响到甲方权益的，甲方有权提前解除本合同。

7.3在租赁期限内，如因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方协商一致，可以提前解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物交接清单