房地产营销代理合同 (一).pdfVIP

房地产营销代理合同

篇一：房产全程营销代理合同样本

委托方编号：号受托方编号：号

全程营销策划与销售代理合同

委托方（以下简称甲方”）：受托方〔以下简称乙方”）：法定代

表人：法定代表人：电话：电话：地址：地址：

鉴于：

1、甲方保证：签订本合同时与本合同有效期内，甲方系在正式成立

和登记的法人，有依其程章规定，在其企业法人营业执照规定的经营范

围内行事的权利能力和行为能力；甲方有签订和执行本合同一切条款的资

格与行为能力和有效授权。同时甲方保证：甲方依法拥有项目（以下简

称本项目”）的房地产开发权、销售权、经营权等合法权利。为快速回

收开发资金，树立甲方公司品牌形象，降低房产开发和营销的市场风险,

甲方需要借助于拥有营销策划和销售代理经验的房地产中介机构支持或

介入，帮助本项目的顺利销售。

2、乙方保证：签订本合同时与本合同有效期内，乙方系在正式成立

和登记的法人，有依其程章规定，在其企业法人营业执照规定的经营范

围内行事的权利能力和行为能力；乙方有签汇和执行本合同一切条款的资

格与行为能力和有效授权。同时乙方保证：乙方系全国知名的专业房地产

营销策划与销售代理机构，其营销策划与销售代理团队具有多年房地产

营销策划、销售代理执行经验，有许多成功的经典案例，有能力为甲方的

本项目提供全程营销策划与销售代理服务。

根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》、《广告法》与

国家和地方相关法律、法规等的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有

偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方独家委托乙方对本项

目进行全程营销策划与销售代理事宜达成一致意见，特签订本合同，以

资共同遵守。

第一条、本项目概况

1.1本项目名称：（本项目推广名或暂定名等名称与实际名称的

改变不影响本合同的履行）

1.2本项目位置：

1.3本项目规模：总占地面积约平方米，总建筑面积约平方米,

其中住宅建筑面积约平方米。

第二条、代理范围、面积和方式

2.1代理范围：

2.2代理面积：（费用结算最终以乙方销售代理成交的合同息面

积为准）。

2.3代理方式：甲、乙双方同意并确认在代理期限内，乙方为本项

目独家全程营销策划与销售代理。

2.4后续代理；如本项目分期开发，则乙方完成首期销售代理目标

后，甲方同意委托乙

方继续独家代理本项目后续各期全程营销策划与销售代理，具体事

宜甲、乙双方另行商议并签订补充协议。

第三条、代理内容

本合同委托事项包含本项目全程营销策划、销售代理与其他服务三部

分。

3.1全程营俏黄划主要包括但不限于：

3.1.1乙方负责对本项目的市场究和分析，按提供分析报告，对

本项目所处市场的供应、成交、价格、客户和主要竞争对手进行分析，评

估市场变化对本项目的威胁和机会，提出有针对性的策略建议。

3.1.2乙方负责本项目的营销策划与其相关的平面设计，基于本项

目的定位、属性和特点，制定有针对性的营销策划方案，通过各种表现方

式和手段，最大限度地将本项目的卖点传达给目标客户，以实现销售目

标。

3.1.3乙方负责制定本项目与营销推广有关的费用预算计划与相应

的通路推广计划，并将该部分计划分解到年、月。乙方负责对费用预算计

划和推广通路计划的实施进行效果评估，并根据评估结果征得甲方同意

后与时调整。

3.1.4根据市场竞争、客户反馈和专业要求，乙方负责对本项目的

产品与服务提出建设性的建议和意见。

3.2销售代理主要包括但不限于：

3.2.1根据