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2025年房产中介高效执行交易合同

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

丙方（房产中介）：____

营业执照号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房产出售给乙方，丙方作为中介方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方所出售的房产位于：____

房产证号：____

建筑面积：____

土地使用面积：____

土地使用权类型：____

房屋结构：____

房屋性质：____

1.2甲方保证所出售的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封、异议等法律瑕疵，并保证该房产在交易过程中不存在任何法律法规禁止交易的情形。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所出售的房产，并同意按照以下价格进行交易：

房产总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在办理房产过户手续并取得新房产证之日起____个工作日内支付给甲方。

第三条房产过户手续

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供办理房产过户手续所需的一切合法有效文件。

3.2乙方应在甲方提供办理过户手续所需文件之日起____个工作日内，办理完毕房产过户手续。

3.3丙方作为中介方，应积极协助甲、乙双方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。

第四条中介服务费用

4.1乙方同意支付丙方中介服务费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付中介服务费用给丙方。

第五条违约责任

5.1甲、乙、丙三方中的任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.2若甲方违反本合同第一条的约定，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应向乙方支付房产总价款的____%作为违约金，并承担乙方因此产生的其他损失。

5.3若乙方未按照本合同第二条的约定支付购房款，乙方应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金，并承担甲方因此产生的其他损失。

5.4若丙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致甲、乙双方无法完成交易，丙方应向甲、乙双方支付中介服务费用作为违约金，并承担甲、乙双方因此产生的其他损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2若本合同在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

乙方（买方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

丙方（房产中介）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

以上合同内容系甲、乙、丙三方真实意愿表示，特此声明。