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仓储配送租赁协议条款

甲方（出租人）：[出租人公司全称]

法定代表人：[出租人法定代表人姓名]

注册地址：[出租人注册地址]

联系地址：[出租人联系地址]

联系电话：[出租人联系电话]

统一社会信用代码：[出租人统一社会信用代码]

乙方（承租人）：[承租人公司全称]

法定代表人：[承租人法定代表人姓名]

注册地址：[承租人注册地址]

联系地址：[承租人联系地址]

联系电话：[承租人联系电话]

统一社会信用代码：[承租人统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方提供的仓储配送设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意出租位于[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的仓储配送设施（以下简称“租赁标的物”），具体包括但不限于：

（1）库区：[具体库区描述，如A区、B区，或具体库号范围]；

（2）操作场地：[具体场地描述，如月台区域、装卸区]；

（3）配套设施：包括但不限于[具体列举，如货架、叉车、温湿度控制系统、消防系统、安防系统、照明系统、网络设施等]。

1.2租赁标的物的面积共计[具体面积]平方米（以双方确认的测量结果为准），其中库区面积[具体面积]平方米，操作场地面积[具体面积]平方米，配套设施具体情况详见本协议附件一（若有，可写明）。

1.3甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的所有权，并保证租赁标的物能够满足乙方进行仓储配送业务的基本需求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁标的物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前[具体月数，如三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3任何一方提前终止本协议，应提前[具体月数，如两个月]书面通知对方，并支付对方[具体金额或计算方式]作为违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

（1）租赁标的物每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。

（2）租金包含[明确说明，如：场地使用费、物业管理费、水电费等，如不包含需列明]。

（3）租金按[支付周期，如月]支付。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期，如5日]前，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.3甲方应在收到租金后，向乙方开具等额发票。

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[具体百分比，如千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如三十天]的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）按照本协议约定，向乙方提供租赁标的物，并保证其在租赁期间具备正常使用条件。

（2）负责租赁标的物主体结构及附属设施设备的日常维护和保养，确保其安全运行。因甲方原因导致设施设备故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应负责修复并承担相关费用。

（3）负责租赁标的物所在区域的整体安全管理，包括但不限于门卫值守、视频监控等，保障乙方存放货物的基本安全。

（4）提供必要的场地内道路、照明等基础设施的维护。

（5）根据乙方的合理要求，提供必要的协助，如协助办理与政府部门相关的报备手续（如需）。

（6）按时收取乙方支付的租金及其他应承担的费用。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按照本协议约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变结构、用途或用于非法活动。

（2）按时足额支付租金及本协议约定的其他费用。

（3）乙方自行负责其存放货物的安全管理和风险防范，承担货物在租赁期间发生丢失、损坏（非因甲方过错或租赁标的物本身自然属性导致）的责任。

（4）乙方应自行负责其操作人员的管理、培训、劳动保障及安全责任，并确保其人员遵守甲方现场的各项管理规定和安全操作规程。

（5）遵守甲方制定的仓储配送操作规则和管理制度，包括但不限于货物出入库管理、堆放规范、消防安全、卫生管理等。

（6）保持其承租区域内的环境整洁卫生。

（7）按照约定的方式和时间进行货物出入库操作，确保入库单据与货物、出库指令与货物一致，并承担因单据错误或操作失误造成的损失。

（8）在租赁期满或提前终止时，应将租赁标的物内的货物全部清空并搬离，恢复原状