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2025年节能环保住宅租赁合同

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方是具有合法出租权的住宅所有人，乙方愿意租赁甲方所有的位于____的节能环保住宅，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下条款达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方出租的住宅位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____，具备合法的出租手续。

1.2甲方保证出租的住宅符合国家关于节能环保的相关规定，具备以下节能环保设施：

（1）____；

（2）____；

（3）____；

（4）____。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

5.3甲方负责房屋及附属设施的正常使用，确保房屋的安全性能。因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，如乙方有以下行为之一，甲方有权提前解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途和设施；

（3）利用房屋从事违法活动；

（4）违反国家关于节能环保的法律法规。

6.2甲方提前解除合同的，乙方应在接到通知后____日内搬离出租房屋，并将房屋恢复原状。

6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日