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水产养殖塘口租赁经营合同

一、合同主体

（一）甲方和乙方

本合同由以下双方签订：甲方（出租方）为塘口所有权人或合法授权人，信息如下：甲方名称：____________________，地址：____________________，联系方式：____________________。乙方（承租方）为水产养殖经营主体，信息如下：乙方名称：____________________，地址：____________________，联系方式：____________________。双方均具有完全民事行为能力，自愿签订本协议。

（二）租赁对象

租赁对象为甲方拥有的水产养殖塘口，具体位置位于____________________（具体区域描述），塘口编号：____________________，总面积约____________________平方米，水深约____________________米，配备基本设施如进水系统、排水系统及简易围栏。塘口现状良好，适合养殖鱼类或虾类等水产品，乙方租赁后仅用于合法水产养殖经营活动，不得擅自改变用途或转租。

二、租赁条款

（一）租赁期限

租赁期限自_年_月_日起至_年__月日止，共计年。租赁期满前，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后另行签订续租协议。租赁期内，甲方不得无故收回塘口，乙方不得提前终止租赁，除非发生不可抗力事件。

（二）租赁费用

租赁费用总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），按年度支付。首年费用在合同生效后_日内支付，后续年度费用在每年起始日_日前支付。费用包括塘口使用权、基本维护支持，但不包含水电费、养殖设备等额外支出，乙方需自行承担。

（三）支付方式

乙方通过银行转账或现金方式支付租赁费用，甲方指定收款账户：____________________（银行名称及账号）。支付时需附上付款凭证，甲方收到款项后_日内开具正规发票。逾期支付，乙方需按日支付滞纳金，滞纳金率为未支付金额的_%。

三、责任和义务

（一）甲方的义务

甲方负责塘口基础设施的日常维护，如堤坝加固、进水排水系统检修，确保塘口安全可用。甲方应提供必要的水质监测报告，每季度至少一次，并协助乙方处理外部环境问题如污染源控制。租赁期内，甲方不得干扰乙方正常经营活动，并保证塘口无产权纠纷。

（二）乙方的义务

乙方负责塘口的养殖经营，包括投苗、喂养、疾病防治及产品收获，确保符合环保法规和养殖标准。乙方需定期清理塘底淤泥，维护设备完好，并承担水电等运营费用。租赁期间，乙方不得进行破坏性作业，如挖掘或改建塘口结构，并需购买相关保险以覆盖养殖风险。

四、违约责任

（一）违约情形

违约情形包括但不限于：乙方未按时支付租赁费用超过____日；甲方未履行维护义务导致塘口无法使用；乙方擅自改变塘口用途或转租；任何一方违反环保规定造成污染事故。发生违约时，守约方有权书面通知违约方限期改正。

（二）违约责任

违约方需赔偿守约方实际损失，包括直接经济损失和合理费用。如乙方违约，甲方可终止合同并没收保证金；如甲方违约，乙方可要求退还剩余租金及赔偿。违约金为合同总额的____%，不足部分按实际损失计算。多次违约或重大违约，守约方可向法院提起诉讼。

五、争议解决方法

（一）争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成，提交____________________（指定仲裁机构）仲裁，仲裁裁决为终局。仲裁期间，合同其他条款继续有效。如仲裁无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、生效与终止

（一）合同生效

本合同自双方签署之日起生效，生效条件为甲方收到首期租金及乙方提供身份证明文件。合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）合同终止

合同终止情形包括：租赁期满；双方协商一致解除；一方严重违约且未在_日内改正；不可抗力事件如自然灾害导致塘口损毁。终止后，乙方需在_日内清理塘口并归还甲方，甲方退还剩余租金及保证金（如有）。

七、其他条款

（一）不可抗力

因地震、洪水等不可抗力事件影响合同履行，受影响方应及时通知对方，并提供证明。事件持续超过____日，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

（二）保密条款

双方应对本合同内容及经营信息保密，不得泄露给第三方，保密期限至合同终止后____年。违反保密义务，违约方需赔偿损失。

（三）附则

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。合同修改需书面形式，并经双方签字确认。

八、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）