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授权房地产经纪服务代理合同

甲方（委托人）：____

乙方（受托人）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲乙双方同意，由乙方作为甲方房地产的独家销售/出租代理，代理销售/出租甲方位于____的房地产，房屋产权证号/土地使用权证号为____。

1.2甲方应向乙方提供与房地产相关的全部资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。

1.3甲方应对乙方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。

第二条代理期限

2.1本合同代理期限为____个月，自本合同签订之日起计算。

2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。

第三条代理权限

3.1乙方在代理期限内，有权以甲方的名义进行房地产的销售/出租活动，包括但不限于发布广告、接待客户、谈判、签订《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》等。

3.2乙方应按照甲方的要求，制定销售/出租方案，并报甲方审批。

3.3乙方应严格执行甲方的销售/出租政策，确保房地产销售/出租活动的顺利进行。

第四条代理费用

4.1乙方在代理期限内，应按实际销售/出租的房地产金额的____%向甲方支付代理费用。

4.2代理费用支付方式为：甲方每月向乙方支付一次，每次支付的金额为当月实际代理费用的____%。

4.3甲方应在支付代理费用时，向乙方提供相应的销售/出租凭证。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证房地产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应对乙方的销售/出租活动给予必要的协助和支持。

5.3甲方应对乙方在代理过程中产生的费用给予报销。

第六条乙方义务

6.1乙方应全力以赴进行房地产的销售/出租活动，努力完成甲方交给的任务。

6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法违规的活动。

6.3乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如双方在合同执行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____