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2025年标准中介商业地产租赁合同范文

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物业”）的房地产所有权，乙方愿意租赁该物业用于商业用途，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务，现将有关事项约定如下：

一、租赁物业

1.1物业地址：____

1.2物业面积：____平方米（以下简称“租赁面积”）

1.3物业用途：____

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）首年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）第二年租金在首年基础上递增____%；

（3）第三年及以后每年递增____%。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）乙方支付租金时，应提供付款凭证，以便甲方查验。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变物业结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，如发现物业存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

5.3乙方应承担租赁期内物业的正常维护保养费用。

六、保险责任

6.1甲方应承担租赁物业的火灾保险责任，保险期限应覆盖整个租赁期。

6.2乙方应承担租赁物业内部财产的保险责任。

七、合同的变更、解除与终止

7.1在租赁期内，双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金累计超过____个月；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变物业用途或结构；

（3）乙方从事违法经营活动，损害甲方利益。

7.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：

（1）甲方未按约定提供合格的租赁物业；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____