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2025年一年四期房屋租赁合同样本

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成以下合同：

一、房屋信息

1.1房屋地址：____

1.2房屋结构及面积：____

1.3房屋产权证明：____

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并承担正常使用过程中的维修责任。

5.2因房屋及附属设施故障导致乙方无法正常使用时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

5.3乙方在租赁期间，不得对房屋进行拆改、装修，如需进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订变更协议或解除协议。

6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

6.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。

7.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲乙双方应严格遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____