购厂合同(标准版).docxVIP

购厂合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方出售工厂事宜签订本合同，具体条款如下：

一、工厂基本情况

1、甲方同意购买乙方合法拥有的位于__________________的工厂，该工厂建筑面积为_______平方米，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止，土地使用权证号为__________________，房产证号为__________________。

2、工厂现状包括但不限于生产设备、建筑物、附属设施等，具体清单详见本合同附件一《工厂财产清单》。

二、交易价格及支付方式

1、本合同项下工厂的成交价格为人民币_______元整（大写：__________________元整），该价格为含税价格，包含所有税费及费用。

2、甲方应在本合同签订后____日内支付乙方首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），剩余款项在甲方完成工厂所有权转移登记手续后____日内付清。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、产权转移及交付

1、甲方应在支付全部款项后____日内，与乙方办理工厂所有权转移登记手续，相关费用由甲方承担。

2、乙方应在甲方支付全部款项后____日内，将工厂财产清单所列全部财产交付给甲方使用，并保证财产状态与清单一致。

3、交付内容包括但不限于：

（1）建筑物及附属设施；

（2）生产设备及其配件；

（3）原材料及产品；

（4）知识产权及相关权利；

（5）其他与工厂经营相关的财产。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定获得工厂的所有权及使用权，并有权依法处分工厂财产。

2、甲方应按时支付合同款项，并承担办理工厂所有权转移登记手续的相关费用。

3、甲方应妥善使用工厂财产，不得擅自改变财产用途或进行破坏性改造。

4、甲方应自行承担工厂经营所需的一切税费及费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其拥有工厂的所有权及使用权，并有权依法出售工厂。

2、乙方应在合同约定的时间内，将工厂财产清单所列全部财产交付给甲方，并保证财产状态与清单一致。

3、乙方应配合甲方办理工厂所有权转移登记手续，并提供必要的文件及资料。

4、乙方应保证所出售的工厂财产不存在权利瑕疵及负债，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付合同款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、若乙方未按时交付工厂财产，每逾期一日，应按照合同总价的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整）。

3、如因乙方原因导致工厂财产存在权利瑕疵或负债，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并解除合同。

六、其他事项

1、本合同附件一《工厂财产清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至工厂所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：