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房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：______________________________

地址：_______________________________________________

法定代表人：职务：电话：

承租方（以下简称乙方）：__________________________

地址：_______________________________________________

法定代表人：职务：电话：

根《中华人民共和国民法熬》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等

相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方权利、义务关系，本着平等互利、友好

自愿的原则，双方就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.1承租房屋位于：口区口街道【】。

1.2租赁面积（建筑面积）：【1平方米。甲乙双方同意，以上面共同核定

的建筑面积作为交纳各项费用的基数。除非特别声明，本合同各组成部分所述面

积及与面积有关的计量单位，均指建筑面积。

1.3该租赁物现有装修及设施、设备情况详见本合同附件。该附件作为甲方

按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收

依。

1.4双方同意出租方按照其向承租方交付时房屋的现状将该房屋交付给承

租方。

第二条租赁规划用途

2.1乙方承诺租用甲方房屋用于：[]

A办公

B商业经营（需写明具体的商业用途）

C其他用途（需写明具体的用途）

2.2未经甲方书面同意以及按照规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自

将房屋用于任何其他用途，否则甲方有权要求乙方在合理期限内恢复房屋原有规

划用途。乙方拒绝恢复的，甲方有权解除合同，并要求乙方向甲方支付相当于履

约保证金数额的违约金。

2.3租赁期间，若乙方利用出租房屋从事违法经营或非法活动，甲方有权采

取合法措施制止该类经营活动，并立即解除本合同。乙方并应向甲方支付相当于

履约保证金数额的违约金。乙方支付的违约金不足以抵付甲方损失的，乙方还应

赔偿由此给甲方造成的损失与违约金的差额部分。

第三条租赁期限

3.1租赁期限不得超过【】年。

3.2本合同租期共计【】年，自口年【】月【1日至【】年口月【】

日止，其中，含【】月装修免租期（自口年0月【】日至□年口月【】

日止）。在该装修免租期内，乙方无需支付甲方房屋租金，但应按照本合同约定，

足额承担物业管理费、水费、电费、煤气费、燃气费、通讯费等其他相关费用。

3.3上述免租期不因任何原因延长。在租赁期内，如因乙方原因致本合同

无法继续履行，或因乙方违约导致甲方单方解除本合同的，则乙方不享有上述之

免租期。

3.4本合同约定租赁期限届满,在乙方已帮适当履行本合同条款的条件下,

乙方享有同等条件下的优先承租权，但乙方至迟应于租赁期限届满之日三个月前

向甲方提出书面续租要求，续租的租金标准及条件由甲方根据当时市场条件另行

确定。双方应另行签订续租合同。

如果甲方在上述期限内未收到乙方的书面续租申请，视为乙方放弃其续租

的优先权，本合同自租赁期限届满之日终止。

第四条租金及其支付方式、支付时间

4.1乙方承租房屋首年租金为【】元（人民币，下同），大写：【】，合

[]元/平方米/天。

乙方承租期内，租金采用（无递增）的方式计算，具体年租金标准如下:

自【】年【】月。日至【】年【】月。日，。元。

自【】年口月【】口至【】年口月口口，【】元。

自。年【】月。日至【】年【】月。日，。元。

总租金含（税）为。元，大写：【】。

4.2租