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房屋租赁合同模板九篇

房屋租赁合同篇1

合同号N（o）：

出租人（甲方）：承租人（乙方）及单位：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

见证方：（下简称丙方）

授权代表人：电话：

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和

苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任

的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（下简称“该房

屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租

赁期满交还该房屋的验证依据。

二.租赁期限

L该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方

若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同

意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币元整/月此（价格不含相关税费），中

介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时

交纳首期租金元给甲方。

2.该房屋租金按支付，支付时间为，甲方实际收到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的

5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，

乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四.租赁条件

1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租

的相关证明。

2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定

并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国

家规定进行备案。

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋

用途有关规定的,行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他

人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方

的违约责任。

5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有

特殊约定则从其约定。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出

现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费

用。由于不可抗力及非乙方原造成的损失由甲方负责承担有关

维修的费用。

7、租赁期内乙方使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修

或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修

或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构

性设施

甲方也无须对以上设施进行补偿。

五.产权变更

1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别

约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条

件下乙方有优先购买权。

房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金

不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

2.乙方违约的处理

(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自

拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租

壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权

终止合同。

(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及

物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费

用，乙方承担造成的一切后果。

(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给

甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲

方可不予退还。

A.免责条