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2025年农村房屋购房合同标准范文

甲方（卖方）：_________身份证号码：_________

乙方（买方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方农村房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________省_________市_________县_________镇_________村_________组的农村房屋出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋权属证明号为_________。

二、合同目的

2.1本合同旨在明确甲乙双方在农村房屋买卖中的权利和义务，确保交易合法、安全、顺利进行。

三、权利义务

3.1甲方的权利义务

3.1.1保证其拥有该房屋的完整所有权，并已取得合法的房屋权属证明。

3.1.2按照约定时间将房屋交付给乙方，并配合乙方办理房屋相关手续。

3.1.3如因甲方原因导致房屋权属存在争议，由甲方承担全部责任。

3.2乙方的权利义务

3.2.1按照约定支付房屋价款，并享有该房屋的合法使用权。

3.2.2自房屋交付之日起，承担房屋的维修、管理及税费等相关费用。

3.2.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改造需经甲方同意。

四、房屋价款及支付方式

4.1该房屋总价款为人民币_________元（大写：____________________）。

4.2乙方应于本合同签订之日起_________日内支付首付款_________元，余款_________元于房屋交付时一次性付清。

五、履行期限

5.1甲方应于本合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方应于房屋交付之日起_________日内办理房屋权属转移手续，所需费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款_________%的违约金。

6.2若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_________%的违约金。

6.3如因乙方原因导致房屋权属转移手续无法办理，乙方应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，见证方执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日