定金合同范本一.docVIP

定金合同范本一

甲方：

乙方：

签订地点：

签订时间：

合同编号：

甲方：(卖方)：________________________________________________________

住宅：____________________________________________邮编：_____________

法定代表人：_________________________________联系电话：_______________

托付代理机构：

住宅：____________________________________________邮编：_____________

法定代表人：_________________________________联系电话：_______________

乙方(预订方)：_____________________________________________________

住宅：__________________________________________邮编：_____________

证件名称：__________证号：______________联系电话：______________

法定代表人：_________________________________

托付代理人：

住宅：__________________________________________邮编：_____________

证件名称：__________证号：______________联系电话：______________

甲、乙双方遵循自愿、公正和诚实信用的原则，经商议全都，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订座落_______________________________________________________房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的全部权证(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建造面积为___________平方米。

其次条甲、乙双方商定按下述第种方式计算该商品房价款：

1、按建造面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米______元，总金额(______币)______元整。

2、按套内建造面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米______元，总金额(币)元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(______币)______元整。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方约定，预订期为______天(不超过十五天)，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建造质量、装点标准及附属设施、配套设施等情况作为商品房出售合同的附件。

第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方否决签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方否决签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列状况之一，乙方否决签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能商议全都;

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。

第八条有下列状况之一，乙方否决签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的;

2、甲方未告诉乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

第九条甲乙双方应该在商定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。商定期限内未签订的，本合同自动失效。

第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解决;商议不成的，按下述第种方式解决：

1、提交_______仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十一条本合