小区物业管理服务合同小区物业管理服务协议书.docxVIP

小区物业管理服务合同

一、合同双方

甲方：（以下简称甲方），小区业主委员会（或业主委员会授权的物业服务公司）；

乙方：（以下简称乙方），物业管理公司（或个人）。

二、合同内容

1.服务范围

乙方承诺按照甲方要求，为甲方提供小区内的物业管理服务。服务内容包括但不限于：

日常清洁和卫生的维护；

小区公共设施的维修和保养；

小区规划的制定和执行；

小区保安管理；

绿化、园林的维护和管理；

其他物业服务项目。

2.合同期限

本合同签订后，乙方提供服务的期限为一年，期满后可续签。

3.收费标准

物业管理综合服务费：每月每平方米10元（含税），按每个月的实际使用面积计算；

小区公共绿化、园艺、清洁费用：每月每平方米0.5元（含税），按每个月的实际使用面积计算。

4.合同终止

合同期满前，任一方需提前30天以书面方式通知另一方；

合同期满后，如双方未申请续约或未展开续约谈判，本合同自动失效；

合同期满后，双方未签订新的合同或约定继续履行合同的，如果任一方需要终止此合同，应提前60天书面通知对方，否则需支付另一方违约金。

5.争议解决

因本合同引起的任何争议，将由双方友好协商解决。如协商不成，任一方可向法院起诉。

三、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方以往的一切口头或书面约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

签字：_____________

日期：_____________

乙方：

签字：_____________

日期：_____________

四、附件

未尽事项，可通过双方协商后，添加补充协议作为本合同的附件。

本小区物业管理服务协议书，为甲、乙双方共同遵守的文件，双方应认真履行协议内容，共同维护小区秩序和安全，提高小区居住环境的质量。最终，希望双方能够长期合作，共同发展。