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2025年老旧住宅转让合同

本合同由以下双方于2025年签订

甲方：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________的一处老旧住宅，建筑面积为________平方米，现甲方愿意将该住宅转让给乙方，乙方愿意购买该住宅。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将上述老旧住宅转让给乙方，乙方同意购买该住宅。双方通过本合同的签订，明确各自的权利和义务，确保交易的合法性和有效性。

第二条住宅基本情况

1.住宅地址：________________________

2.建筑面积：________平方米

3.结构类型：________

4.土地使用权性质：________

5.其他重要情况：________

第三条转让价格

甲乙双方商定，该住宅的转让价格为人民币________元整。乙方应在本合同签订之日起____日内支付甲方全部转让款。

第四条支付方式

乙方应通过以下方式支付转让款：

1.银行转账：甲方账户名称：________________________，开户行：________________________，账号：________________________

2.现金支付：________

第五条履行期限

1.甲方应在收到全部转让款后，于____日内将住宅交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方应在____日内完成住宅的过户手续，并将过户费用承担。

第六条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-保证其对转让的住宅拥有合法的所有权，无任何权利纠纷。

-在规定时间内完成住宅的交付和过户手续。

-配合乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。

2.乙方的权利义务：

-按时支付全部转让款，并承担过户费用。

-在规定时间内完成住宅的过户手续。

-享有该住宅的合法使用权。

第七条违约责任

1.若甲方未按时交付住宅或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

2.若乙方未按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。

3.若因甲方原因导致乙方无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并承担相应的损失。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：________________________

乙方签字：________________________

签订日期：________________________