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简易版店面租赁合同

甲方（出租方）：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的店面，乙方有意承租该店面用于_________经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于_________的店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面用于_________经营。

第二条租赁期限

租赁期限自_________起至_________止，共计_________年。期满后，如乙方有意续租，需提前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为_________元人民币，租金总额为_________元人民币。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式为_________（现金、银行转账等）。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_________元人民币，租赁期满或合同解除后，如店面无损坏，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条双方权利义务

1.甲方保证对该店面拥有合法出租权，并保证店面符合安全、消防等要求。

2.乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。

3.乙方应按时支付租金及押金，如有拖欠，应支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

4.租赁期间，店面内设施设备的维护责任由_________承担。

5.乙方不得利用店面从事非法活动，如发现乙方有违法行为的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-拖欠租金超过_________天的；

-擅自改变店面结构或用途的；

-利用店面从事非法活动的。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付店面，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元人民币。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元人民币。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第八条争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________