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2026年门口过道租赁合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门口过道租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物为甲方所有的位于__________________的门口过道，具体范围为：长____米，宽____米，高____米，包括过道地面、墙面及天花板。

2、甲方保证租赁标的物符合国家相关安全标准，并具备正常使用条件，能够满足乙方日常经营活动的需求。乙方在签订本合同前已对租赁标的物进行实地考察，并确认其符合租赁用途。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、如乙方未在租赁期满前提出续租申请，本合同到期后自动终止，乙方应按约定腾空租赁标的物并交还甲方。

三、租金及支付方式

1、租金实行固定制，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含过道租赁期间甲方应承担的物业费、水电费等所有相关费用。

2、租金按月支付，首期租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金于每月____日前支付。乙方应向甲方支付租金时，应同时提供正规发票。

3、如因市场行情变化或政府政策调整导致租金标准发生重大变化，双方应协商调整租金，协商不成，本合同可解除。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证租赁标的物在租赁期内具备正常使用条件，并配合乙方办理相关租赁登记手续。

2、甲方应确保租赁标的物符合消防安全要求，并承担租赁期间的消防设施维护责任。

3、甲方应保证租赁标的物的使用权清晰，不存在任何第三方权利限制或纠纷，如因此产生纠纷由甲方承担全部责任。

4、甲方应允许乙方在租赁标的物内进行必要的装修或改造，但须事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

5、甲方应负责租赁标的物的日常维修工作，如因甲方原因导致租赁标的物出现质量问题，应负责修复或赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理制度。

2、乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁用途或进行危害租赁标的物安全的活动。

3、乙方应自行承担租赁标的物内的水电费等费用，并按约定时间支付。

4、乙方应自行负责租赁标的物内的装修或改造工作，并确保其符合安全标准。

5、乙方应妥善保管租赁标的物内的物品，如因乙方保管不善导致物品丢失或损坏，由乙方自行承担责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

3、如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回租赁标的物。

4、如因乙方原因导致租赁标的物出现损坏或安全隐患，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：