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2025年存量房交易及装饰合同

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的存量房出售给乙方，乙方购买该存量房并委托甲方进行装饰事宜，达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____

1.2房屋坐落：____

1.3房屋结构：____

1.4房屋面积：____

1.5房屋用途：____

1.6土地使用权类型：____

1.7土地使用权期限：____

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。双方确认房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及装饰

3.1甲方应保证房屋在交付乙方时，符合以下条件：

（1）房屋结构安全，不存在安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，水、电、暖、燃气等配套设施正常使用；

（3）房屋内部装修完好，不存在严重质量问题。

3.2乙方应在办理房屋过户手续后____个工作日内，将房屋交付给甲方进行装饰。

3.3甲方应在装饰工程开始前向乙方提交装饰设计方案及预算，乙方应在收到设计方案及预算后____个工作日内予以确认。

3.4甲方应在装饰工程完成后____个工作日内将房屋交付给乙方。装饰工程质量应符合国家相关标准。

四、违约责任

4.1甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交总价款的____%作为违约金。

4.2乙方如未能按照本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的____%作为违约金。

4.3甲方如未能按照本合同约定进行装饰，或装饰工程质量不符合国家相关标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。____%作为违约金。

五、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

乙方（买方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____