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2025年职工购房贷款合同标准样本

甲方（贷款人）：中国银行股份有限公司

乙方（借款人）：【借款人姓名】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请购房贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

1.2贷款用途：用于购买【房屋地址】的住房。

1.3贷款期限：自【贷款起始日期】至【贷款到期日期】，共计【贷款期限】年。

1.4贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为【贷款利率】。

二、贷款担保

2.1乙方提供以下担保方式：

（1）【担保方式一】：【担保人姓名】提供【担保物名称】作为担保，担保物价值为【担保物价值】元。

（2）【担保方式二】：【担保人姓名】提供【担保物名称】作为担保，担保物价值为【担保物价值】元。

2.2乙方应确保担保物的价值不低于贷款金额，并在贷款期间保持担保物的价值稳定。

2.3乙方应按照甲方的要求，办理担保物权的设立、变更、注销等手续，并承担由此产生的费用。

三、贷款发放与偿还

3.1甲方应在合同签订后【放款日期】内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。

3.2乙方应按照约定的还款方式，按时偿还贷款本金及利息。还款方式为：

（1）等额本息还款：每月还款金额为【每月还款金额】元。

（2）等额本金还款：每月还款金额为【每月还款金额】元。

3.3乙方如需提前还款，应提前【提前还款通知期限】向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商确定提前还款的具体事宜。

四、贷款逾期与违约责任

4.1乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息的，甲方有权按以下方式处理：

（1）催收：甲方有权通过电话、短信、邮件等方式催收乙方还款。

（2）逾期罚息：自逾期之日起，乙方应按【逾期罚息利率】支付罚息。

（3）解除合同：甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用。

4.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权立即停止发放贷款，并要求乙方提前偿还已发放的贷款本金、利息及罚息。

4.3乙方未按约定提供担保的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、合同的变更、解除与终止

5.1双方同意，合同的变更、解除与终止，必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

5.2如因法律法规的变化、政策的调整等原因，导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

5.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方的书面要求，办理担保物权的注销手续。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。

7.2双方应妥善保管合同及相关文件，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容及贷款相关信息。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（贷款人）：中国银行股份有限公司

乙方（借款人）：【借款人姓名】

签订日期：【签订日期】