地源热泵系统维护保养合同范本.docxVIP

合同编号：[请填写]

甲方（委托方）：[单位/个人名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（服务方）：[单位名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

资质证书编号：[相关资质证书编号，如适用]

一、引言与背景

为确保甲方所拥有/管理的地源热泵系统（以下简称“系统”）能够长期、稳定、高效、安全地运行，保障室内环境舒适及能源利用效率，甲方特委托乙方为本系统提供专业的维护保养服务。乙方凭借其在相关领域的技术实力和经验，同意接受甲方委托，按照本合同约定的条款和条件提供服务。

二、服务范围与内容

2.1系统概况

乙方服务的地源热泵系统位于：[系统具体地点]。

系统主要构成包括但不限于：[请根据实际情况详细列明，例如：地埋管/地下水换热系统、热泵主机（型号：[型号]）、室内末端设备（如风机盘管、地暖等）、循环水泵（型号规格：[型号]）、膨胀水箱、定压补水装置、阀门、过滤器、控制系统及相关电气线路等]。

2.2维护保养内容

乙方承诺按照国家及行业相关标准，并结合本合同约定，对上述系统进行维护保养，具体工作内容至少包括以下方面（可根据实际情况增删或细化）：

2.2.1地源侧（地埋管/地下水系统）

*检查地埋管环路进出水温度、压力，分析换热性能。

*检查地源侧循环泵运行状况，包括振动、噪音、电流（如条件允许）。

*检查地源侧管路、阀门有无泄漏、腐蚀、堵塞现象。

*根据地源侧水质情况及运行时间，建议或进行过滤器清洗。

2.2.2主机系统（地源热泵机组）

*检查主机运行参数（如进出水温度、压力、电流、电压、压缩机运行状态等），确保在正常范围内。

*清洁主机蒸发器、冷凝器换热表面（根据实际情况采用化学清洗或物理清洗方式，具体方式及周期双方协商确定）。

*检查压缩机运行声音、振动是否正常，润滑油位及油质（如条件允许）。

*检查热力膨胀阀、电磁阀等主要阀体工作状态。

*检查主机电气控制系统及安全保护装置功能是否正常。

*检查主机连接管路、阀门有无泄漏。

2.2.3室内循环水系统

*检查室内侧循环泵运行状况，包括振动、噪音、电流（如条件允许）。

*检查室内侧管路、阀门有无泄漏、腐蚀。

*清洗或更换水系统过滤器滤芯。

*检查膨胀水箱压力及工作状态。

*检查定压补水装置工作状态，确保系统压力稳定。

*根据水质情况，建议或进行水质处理（如加药、换水等，药剂费用另行协商或包含在合同总价中需明确）。

2.2.4末端设备（如风机盘管、空调箱等）

*清洁末端设备出风口、回风口滤网。

*检查风机盘管翅片是否清洁，必要时进行清洁。

*检查风机运行状况，有无异常噪音。

*检查温控器工作是否正常。

2.2.5控制系统与电气部分

*检查控制系统各项功能是否正常，包括温度设定、模式切换等。

*检查各传感器（温度、压力、流量等）读数是否准确。

*检查电气线路连接是否牢固，有无过热现象。

*检查配电箱、控制柜内元器件工作状态。

2.2.6常规检查与记录

*每次维护保养后，乙方需向甲方提交《地源热泵系统维护保养工作单》，详细记录本次维护保养内容、发现的问题、处理措施及系统运行建议。

2.3不包含的服务内容（除非另有书面约定并支付相应费用）

*系统重大故障的维修、更换主要部件（如压缩机、主电机等）费用，此类情况乙方应及时通知甲方，双方另行协商维修方案及费用。

*因甲方使用不当、第三方破坏、自然灾害等不可抗力因素造成的系统损坏的维修。

*超出本合同约定的服务范围或频次的服务。

*系统日常运行电费、水费及其他与系统运行相关的能源费用。

三、服务期限与服务频率

3.1服务期限

本合同服务期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]年/月。

3.2服务频率

乙方承诺在本合同期内，按照以下频率提供定期维护保养服务：

*每年进行[X]次全面维护保养（建议至少春秋季各一次，具体时间双方协商）。

*（可选）每月/每季度进行[X]次例行巡检。

*如遇特殊情况（如系统报警、甲方通知），乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]小时内（或双方协商时间）派员到达现场进行检查处理（紧急情况另行约定）。

四、服务费用及支付方式

4.1服务总费用

本合同项下，甲方应向乙方支付的年度/期维护保养服务费总额为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此费用包含乙方提供本合同第二条约定服务