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房屋抵押借条范本

在涉及较大金额的民间借款中，为确保出借资金的安全，房屋抵押是一种常见的担保方式。一份条款清晰、权责明确的房屋抵押借条，不仅是双方借贷关系的有效凭证，更是未来可能发生的纠纷解决、权利主张的重要法律依据。以下提供一份房屋抵押借条的范本，并附上详细说明，供有需要的人士参考。请注意，虽然本范本能覆盖大部分常见情形，但具体个案仍可能需要根据实际情况进行调整，并在签署前咨询专业法律人士的意见，以最大限度降低法律风险。

房屋抵押借条

出借人（抵押权人）：

姓名：【出借人完整姓名】

身份证号码：【出借人身份证号码】

联系地址：【出借人联系地址】

联系电话：【出借人联系电话】

借款人（抵押人）：

姓名：【借款人完整姓名】

身份证号码：【借款人身份证号码】

联系地址：【借款人联系地址】

联系电话：【借款人联系电话】

抵押人（如与借款人不一致，需单独列出）：

姓名：【抵押人完整姓名】

身份证号码：【抵押人身份证号码】

联系地址：【抵押人联系地址】

联系电话：【抵押人联系电话】

鉴于借款人【借款人姓名】因【简述借款用途，例如：个人经营周转、购房、装修等】需要，向出借人【出借人姓名】申请借款。为确保出借人债权的实现，借款人/抵押人自愿以其合法拥有的房屋作为抵押物为本借款提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方当事人协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。

第一条借款金额

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）【具体金额的中文大写】元整（￥【具体金额的阿拉伯数字】元）。

1.2此借款金额为出借人实际应支付给借款人的净额，不包含任何预先扣除的利息或费用。

第二条借款用途

2.1本合同项下的借款用途为：【详细列明借款用途】。

2.2借款人承诺，不将借款挪作他用。如出借人发现借款人违反本约定，有权立即要求借款人提前偿还全部借款本息。

第三条借款期限

3.1本合同借款期限为【数字】个月/年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2借款期限起始日以实际放款日为准，若实际放款日与上述约定不一致，借款期限相应顺延。

第四条借款利率及利息支付

4.1本合同项下借款利率为年利率【百分比数字】%（大写：百分之【中文大写数字】）。此利率符合国家相关法律法规及司法解释的规定。

4.2利息计算方式：以借款本金为基数，自放款日起按日计算，按月/按季/按年支付（请选择并明确），具体支付日为每月/每季/每年的第【数字】个工作日之前。

4.3最后一期利息随本金一并清偿。

第五条还款方式

5.1借款人应于本合同约定的借款期限届满之日一次性/分期（请选择并明确分期次数及金额）将全部借款本金及剩余利息足额偿还给出借人。

5.2还款账户信息：

户名：【出借人银行账户名】

开户行：【出借人开户银行】

账号：【出借人银行账号】

第六条抵押房屋基本情况

6.1抵押人自愿将其合法拥有的坐落于【房屋具体地址，精确到门牌号】的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为本合同项下借款的抵押物。

6.2抵押房屋产权证号：【房屋所有权证/不动产权证号】。

6.3抵押房屋建筑面积：【数字】平方米。

6.4抵押房屋用途：【住宅/商业/办公等】。

6.5抵押房屋的价值经双方协商确认（或经双方认可的第三方评估机构评估）为人民币【协商或评估的房屋价值】元。

第七条抵押担保范围

7.1本合同抵押担保的范围包括：本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及出借人为实现债权和抵押权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、评估费、拍卖费、差旅费等）。

第八条抵押登记

8.1本合同签订后【数字】日内，抵押人和出借人应共同到不动产登记机构办理抵押房屋的抵押登记手续，并由出借人取得不动产登记证明（他项权利证书）。

8.2办理抵押登记所需的费用由【借款人/抵押人/双方平均分担】（请选择）承担。

8.3未经出借人书面同意，抵押人不得擅自将抵押房屋进行转让、赠与、出租、再抵押或以其他任何方式处分。

第九条违约责任

9.1借款人未按本合同约定的期限足额偿还借款本金或支付利息的，视为逾期。逾期部分，出借人有权按本合同约定利率的【百分比，例如：1.5倍】计收逾期利息，并有权要求借款人支付逾期金额【百分比或固定金额】的违约金。

9.2借款人未按本合同约定用途使用借款的，出借人有权提前收回全部借款，并要求借款人支付借款总额【百分比或固定金额】的违约金。

9.3抵押人违反本合同第八条第三款约定，或提供的抵押房屋存在产权纠纷、被查封、扣押等权利瑕疵，导致抵押权无法实现或受损的，抵押人应承担由此给出借人造成的全部损失，并承担借款总额【百分比或固定金额】的违约金。

9.4因任何一方违约导致对方采取诉