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2025年城市物业管理服务租用合同

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有物业管理服务的相关资质和资源，乙方因业务需要，需租用甲方提供的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下合同：

一、合同主体

1.1甲方

甲方名称：____

地址：____

营业执照号：____

联系人：____

联系电话：____

1.2乙方

乙方名称：____

地址：____

营业执照号：____

联系人：____

联系电话：____

二、服务内容

2.1甲方为乙方提供以下物业管理服务：

（1）物业设施设备维护保养；

（2）物业环境卫生清洁；

（3）物业绿化养护；

（4）物业管理咨询服务；

（5）物业安全管理；

（6）其他与物业管理相关的服务。

2.2甲方应确保所提供的服务符合国家及地方相关法律法规、行业标准和乙方的要求。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可另行签订新的合同。

四、服务费用

4.1乙方应按照以下标准向甲方支付物业管理服务费用：

（1）物业设施设备维护保养费用：人民币____元/月；

（2）物业环境卫生清洁费用：人民币____元/月；

（3）物业绿化养护费用：人民币____元/月；

（4）物业管理咨询服务费用：人民币____元/月；

（5）物业安全管理费用：人民币____元/月；

（6）其他与物业管理相关的服务费用：人民币____元/月。

4.2乙方支付服务费用的时间为每月____日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的____%作为滞纳金。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取服务费用；

（2）甲方应确保所提供的服务质量，及时解决乙方提出的合理诉求；

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）甲方应协助乙方处理与物业管理相关的突发事件。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（2）乙方应按照合同约定及时支付服务费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应协助甲方处理与物业管理相关的突发事件。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未履行服务部分的费用。

6.3乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

签订日期：____签订日期：____