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房地产经纪模拟试卷第1套

一、单选题本（题共29题，每题1.0分，共29分。）

1、房地产经纪行业是（）为主要资源的服务业。

A、技术

信息

C、资本

D、人才

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

2、房地产经纪行业协会是房地产经纪人员的自律性组织，是（）法人。

A、政府

B、事业单位

C、企业

D、社团

标准答案：D

知识点解析：暂无解析

3、房地产经纪行业协会是房地产经纪人员的自律性组织，是（）。

A、行政机构

B、事业单位法人

C、企业法人

D、社团法人

标准答案：D

知识点解析：暂无解析

4、房地产经纪协会章程对（）具有强制约束力。

A、取得房地产经纪人职业资格证书的人员

B、参加房地产经纪人协会的人员

C、参加房地产经纪人职业资格考试的人员

D、通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员

标准答案；B

知识点解析：暂无解析

5、房地产行业规则属于（）。

A、法律

B、行政法规

C、部门规章

D、公约

标准答案：D

知识点解析：暂无解析

6、房地产行业规则主耍运用（）调整的功能来规范房地产经纪人员的执业行为。

A、法律

B、道德

C、准则

D、规章

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

7、定期对房地产经纪机构及房地产经纪人的年检和验证工作由（）进行。

A、房地产经纪主管部门

B、工商行政主管部门

C、土地行政主管部门

D、房地产经纪主管部门会同工商行政主管部门

标准答案：D

知识点解析：暂无解析

8、房地产经纪纠纷是房地产经纪行业运行的（）。

A、经济成本

B、社会成本

C、机会成本

D、私有成本

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

9、避免房地产经纪纠纷的根本途径是（）。

A、加强房地产经纪行业自律，强化政府监督

B、提高仞金标准，补偿纠纷损失

C、提高房地产经纪人员的职也道德，加强房地产经纪机构的自身管理

D、提高房地产经纪人的进入门槛，增加房地产经纪人资格考试的难度

标准答案：C

知识点解析：暂无解析

10、组织建立一级房地产企业和人员的信用档案系统的机构是（）。

A、建设部

B、国家工商总局

C、国土资源部

D、房地产行业协会

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

11、在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构

的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由（）承担赔偿责任。

A、责任房地产经纪人

B、房地产经纪机构

C、房地产经纪人

D、房地产经纪人协会

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

12、根据民事违法行为所侵害的权利的不同，民事责任主要可分为（）。

A、违约责任和侵权责任

B、过失责任和有意责任

C^免责责任和无免责责任

D、法律责任和民间责任

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

13、甲委托乙出卖房产，而在合同期内甲私自将房产出售于丙，甲的行为已经构成

（）o

A、一般侵权行为

B、特殊侵权行为

C、预期违约

D、履行不当

标准答案：C

知识点解析：暂无解析

14、房地产经纪机构不在经营场所告示或告示不清的，由房地产管理部门给予警

告，责令改正，可并处（）元下罚款。

A、3000

B、10000

C、30000

D、50000

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

15、房地产经纪人员实施禁止行为的，由房地产管理部门责令改正，可并处（）元

下罚款。

A、3000

B、10000

D、4%

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

21、根据香港《地产代理条例》的规定，在地产代理活动中出现的纠纷，主要由（）

负责处理。

A、地产监管局

B、地产代理协会

C、地方法院

D、消费者协会

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

22、香港地产代理牌照的发放机构是（。

A、地产代理监管局

B、地产代理专业协会

C、地产代理联会

D、地产代理商协会

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

23、香港的地产代理公司内部员工所处的级