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电子签收租赁协议

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国电子签名法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁标的物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[租赁物详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]的[租赁物性质，如房屋、商铺、设备等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息包括：[详细描述租赁物的面积、楼层、房间号、规格型号、数量等，如为房产需注明房产证号/土地使用权证号]。甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权利，并已取得必要的权属证明文件。

第二条租赁期限

本协议项下租赁期限自[租赁起始年]年[租赁起始月]月[租赁起始日]日起至[租赁终止年]年[租赁终止月]月[租赁终止日]日止，共计[租赁总月数]个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币[租金金额]元（大写：人民币[租金大写金额]元整）。

2.支付周期：租金按月支付。

3.支付方式：乙方应于每月[具体日期，如5日]前，将当月租金支付至甲方指定银行账户或双方约定的其他在线支付平台。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

4.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[押金大写金额]元整）。该押金用于担保乙方履行本协议项下义务。租赁期满或合同依法解除后，如乙方无违约行为，且租赁物完好无损（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥交还租赁物手续并结清所有应付款项后[具体天数，如15]日内，将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为造成租赁物损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

(1)按照本协议约定按时交付租赁物给乙方使用。

(2)保证租赁物在租赁期间能够满足乙方约定的使用目的，并享有合法的使用权。

(3)负责承担租赁物主体结构及原有附属设施（非乙方人为损坏）的维修责任。

(4)有权按照本协议约定收取租金和押金。

(5)除本协议另有约定外，不得随意收回租赁物。

(6)应保证乙方依法使用租赁物，并遵守小区或相关场地的管理规定。

2.乙方权利与义务：

(1)按照本协议约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

(2)按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途进行改造、扩建。如确需改变，须事先征得甲方书面同意。

(3)爱护并妥善保管租赁物，不得损坏。因乙方使用不当或故意、过失造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

(4)租赁期间，除双方另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

(5)遵守国家法律法规及地方相关规定，以及租赁物所在小区或场地的各项规章制度。

(6)租赁期满或合同解除时，应按时将租赁物完好交还甲方，并配合办理相关手续。

第五条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给任何第三方。如甲方同意乙方转租，则转租行为必须符合本协议的条款，并且原甲乙双方的权利义务对转租关系同样适用。乙方作为转租合同的出租方，仍需对承租人的行为负责，确保其行为不违反本协议约定。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的[百分比，如0.1%]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过三个月租金总额。逾期超过[天数，如30]日，乙方有权解除本协议，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失。

(2)交付的租赁物不符合约定，严重影响乙方使用的，乙方有权要求甲方修理或减少租金，甲方应承担由此造成的损失。

(3)租赁期间，甲方单方面无故收回租赁物的，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如0.1%]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过两个月租金总额。逾期超过[天数，如30]日，甲方有权解除本协议，收回租赁物，并要求乙方支付所欠租金、违约金，押金不予退还。

(2)乙方擅自改变租赁物结构或