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施工合同简易模板及注意事项

在各类工程建设活动中，一份权责清晰、条款明确的施工合同是保障双方当事人合法权益、确保工程顺利进行的基石。无论是小型家装还是中型工装项目，即便追求效率，也应遵循基本的合同规范。本文将提供一份相对简化的施工合同模板，并附上关键注意事项，以期为相关方提供实用参考。

一、施工合同简易模板

合同编号：[自行编制]

发包方（甲方）：

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质等级：[如适用]

营业执照注册号：[如适用]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担[工程名称]工程施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程详细地址]

3.工程内容及范围：（详见附件一：工程预算表及施工说明，或在此简述，如：房屋室内装修、XX区域道路铺设等）。主要包括：[列举主要施工项目]。

4.工程承包方式：□包工包料□包工不包料□部分包料（具体约定：[详细说明]）

5.工期：自[年]年[月]月[日]日开工，至[年]年[月]月[日]日竣工，总日历天数为[X]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。

第二条合同价款

1.本工程合同总价款（含税/不含税，请明确）为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

2.价款构成：详见附件一《工程预算表》，该预算表作为本合同不可分割的组成部分。

3.如有增减项或设计变更，按双方书面确认的实际工程量及约定单价进行结算。

第三条付款方式

1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元，作为工程预付款。

2.进度款：（根据工程进度约定，例如：）

*工程完成[某阶段]后[X]日内，支付至合同总价款的[X]%；

*工程竣工验收合格后[X]日内，支付至结算总价款的[X]%。

3.尾款（质保金）：剩余[X]%作为质量保证金，待工程质保期满[X]（时间，如：一年）且无质量问题后[X]日内无息付清。

4.乙方收款账户信息：

开户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

第四条双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

*负责向乙方提供施工所需的基本条件，如[水、电接入点等]，并协调处理施工场地周边关系。

*及时确认乙方提交的施工方案、材料样品等，如有变更应提前书面通知乙方。

*按合同约定及时支付工程款项。

*负责组织工程竣工验收。

2.乙方责任与义务：

*严格按照国家及地方相关施工规范、设计要求（如有）和合同约定进行施工，确保工程质量和安全。

*编制详细的施工组织方案（如需），并配备合格的施工人员及必要的施工设备。

*负责施工过程中的安全生产管理，承担因自身原因造成的安全事故责任。

*合理安排工期，确保按时竣工。

*负责工程完工后的场地清理。

第五条工程质量与验收

1.工程质量标准：乙方应确保工程质量符合国家、行业及地方现行相关标准、规范要求，并达到[双方约定的具体质量要求，如优良、合格]。

2.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[X]小时通知甲方进行检查验收，甲方应在[X]小时内组织验收，验收合格并签字后方可进行下一道工序。

3.竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在收到申请后[X]日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；不合格的，乙方应在约定期限内整改完毕并重新申请验收。

第六条违约责任

1.甲方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款金额的[万分之X]向乙方支付违约金。

2.乙方逾期竣工的，每逾期一日，应按合同总价款的[万分之X]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。

4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

1.任何一方需变更合同条款，应提前与对方协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，已完成工程量按实结算。

3.符合本合同约定或法律规定的解除条件时，守约方有权解除合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依