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2025年房屋维修合同示范

甲方（维修方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（业主方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方具备专业的房屋维修技能和经验，乙方需要甲方提供房屋维修服务，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、合同主体

1.1甲方为具有合法资质的房屋维修企业，具备承担本合同项下维修服务的能力。

1.2乙方为房屋所有权人，对所委托维修的房屋拥有合法产权。

二、维修范围和内容

2.1乙方委托甲方对以下房屋进行维修：

房屋地址：____

房屋面积：____

房屋结构：____

2.2维修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构维修；

（2）房屋外墙及屋面防水；

（3）房屋内部水电安装、管道疏通；

（4）房屋内部装修及装饰；

（5）其他乙方提出的合理维修需求。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付以下费用：

（1）维修费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）材料费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（3）其他相关费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2维修费用支付方式：

（1）乙方在本合同签订后____个工作日内支付维修费用总额的____%作为预付款；

（2）维修工程完成后，乙方在验收合格后支付剩余的____%维修费用；

（3）乙方支付维修费用时，应向甲方提供相应的发票或收据。

四、维修期限及验收

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内完成维修工程。

4.2乙方应在维修工程完成后____个工作日内进行验收，并签署验收报告。

4.3如乙方对维修质量有异议，应在验收合格后____个工作日内提出。____个工作日内进行整改，直至乙方满意。

五、双方权利和义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定的维修范围和要求进行维修；

（2）根据维修进度，合理使用乙方提供的房屋及相关设施；

（3）要求乙方按照约定支付维修费用。

5.2甲方义务：

（1）按照乙方的要求，提供专业的维修服务；

（2）保证维修质量，确保维修工程符合相关法律法规及行业标准；

（3）遵守施工安全规定，确保施工过程中的人身安全和财产安全。

5.3乙方权利：

（1）对维修工程进行监督和验收；

（2）对维修质量提出合理要求；

（3）要求甲方提供维修费用的正规发票或收据。

5.4乙方义务：

（1）按照约定支付维修费用；

（2）提供维修所需的房屋及相关设施；

（3）协助甲方完成维修工程，提供必要的信息和资料。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照约定完成维修工程或维修质量不符合约定的，应承担违约责任，退还乙方已支付的维修费用，并支付相应的违约金。

6.3乙方未按照约定支付维修费用的，应承担违约责任，向甲方支付逾期付款的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____