工业厂房买卖合同(附：银企共管账户业务监管协议).docVIP

工业厂房买卖合同

合同双方当事人:

出卖人:???????????????????????????

注册地址：?????????????????????????????????

营业执照注册号：???????????????????

企业资质证书号:???????????????????

法定代表人:??????????????????联系电话：?????????????

邮政编码:?????????????????????????

委托代理人:???????????????????????

地址:????????????????????????????????????

邮政编码：????????????????????联系电话:??????????????

委托代理机构:????????????????????

注册地址：????????????????????????????????

营业执照注册号:?????????????????????????????????

法定代表人:???????????????????联系电话:??????????????

邮政编码:????????????????

买受人:???????????????

【本人】【法定代表人】姓名:?????国籍?????????

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【??】:??????????????????????

地址：???????????????????????????????????????????????????

邮政编码：?????????????????????联系电话：????????????

【委托代理人】【??】姓名：???????国籍：??????????????????????

地址:??????????????????????????????????????????????????????????

邮政编码:?????????????????????电话:????????????

?

买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜,达成如下协议.?

第1条?转让标的

1。1卖方拥有位于????????????的一幅工业用地,土地信息如下:《土地使用证》号:????????????；地号:????????????;土地使用权面积：??????平方米。(其他信息详见《土地使用证》)

卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》,其中：????????????;（其他信息详见房地产权证）

(本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的)?

1。2买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。?

第2条?转让标的概况

2。1卖方保证,上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有完全的物权,有权出售,转让标的不存在任何债务纠纷,未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封,不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。

2。2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条.?

第3条?转让价款

转让标的成交价为人民币????元。

成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。

第４条?交易定金

买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币????元.卖方应向买方出具定金收据.?

第5条【付款方式】

5。1双方应于定金支付完成后??????日内共同至????????????开立资金监管账户.账户开立完成后??????日内，买方应当将????????????支付至上述资金监管账户。

5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内,双方应共同至银行、持新的登记证书原件(包括《土地使用证》、《房地产权证》或《不动产权证书》）办理监管资金解付手续,即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。

5。3剩余????????????作为交房保证金（其中????????????为房产税贯清缴保证金),在下述文件齐备的前提下，卖方应当在1０日内将交房保证金支付给卖方:

5。3。1本合同第九条所述之交接确认文件；

5．3．2本合同第8。1。２条所提及的房产税的清缴凭证。(根据????????????市现