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2025年绿色节能住宅物业服务合同

甲方（业主）：____

乙方（物业服务企业）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方所拥有的位于____的住宅物业的绿色节能服务事宜，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方

甲方为____住宅小区的业主，拥有该小区____号楼____室房屋的所有权。

1.2乙方

乙方为具有合法资质的物业服务企业，具备绿色节能住宅物业服务能力。

二、服务内容与标准

2.1服务内容

（1）提供绿色节能住宅物业的基础服务，包括清洁、绿化、保安、维修等；

（2）实施绿色节能技术改造，提高住宅小区的能源利用效率；

（3）开展绿色环保宣传活动，提高业主的绿色环保意识；

（4）提供绿色节能咨询服务，协助业主解决绿色节能相关问题；

（5）协助政府相关部门对绿色节能住宅物业进行监管。

2.2服务标准

乙方应按照以下标准提供绿色节能住宅物业服务：

（1）基础服务质量达到《____市绿色节能住宅物业服务标准》；

（2）绿色节能技术改造达到《____市绿色节能住宅技术规范》；

（3）绿色环保宣传活动每季度不少于____次；

（4）绿色节能咨询服务响应时间不超过____小时。

三、服务费用

3.1服务费用构成

（1）基础服务费用：包括清洁、绿化、保安、维修等服务费用；

（2）绿色节能技术改造费用：包括设备购置、安装、调试等费用；

（3）绿色环保活动费用：包括宣传活动组织、宣传材料制作等费用；

（4）其他相关费用：如咨询服务费用等。

3.2服务费用标准

基础服务费用：参照《____市绿色节能住宅物业服务收费标准》执行；

绿色节能技术改造费用：根据实际改造项目及投资预算确定；

绿色环保活动费用：根据实际活动需求及预算确定；

其他相关费用：双方协商确定。

3.3费用支付方式

甲方按照以下方式支付服务费用：

（1）基础服务费用：每季度支付一次，于每季度第一个月的____日前支付；

（2）绿色节能技术改造费用：根据实际进度支付，乙方提供相关发票及支付凭证；

（3）绿色环保活动费用：根据实际活动需求及预算，乙方提供相关发票及支付凭证；

（4）其他相关费用：根据双方协商结果支付。

四、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付服务费用的，每逾期一日，应支付应付金额的____%的滞纳金；

（2）违反本合同其他约定的，应根据违约程度承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按照约定提供绿色节能住宅物业服务的，甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并支付违约金；

（2）乙方未达到服务标准的，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应根据违约程度承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____年____月____日