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2025年房屋转让合同协议范本提案

甲方（转让方）：____

身份证号：____

乙方（受让方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋转让给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

1.2房屋建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有____套。

1.3房屋结构为____，建筑年代为____年。

1.4房屋现状：甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，且房屋现状与甲方陈述相符。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购买该房屋的总价。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金，定金计入购房款。

（2）____年____月____日前，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。

（3）余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在____年____月____日前支付给甲方。

2.3甲方应在收到乙方全部购房款后，将房屋及土地使用权过户给乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在接收房屋时进行验收，确认房屋现状与甲方陈述相符。如有不符，乙方有权要求甲方在____年____月____日前进行整改。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款____%的违约金。

4.3甲方违反本合同第一条的保证，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应向乙方支付房屋总价款____%的违约金，并退还乙方已支付的购房款。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____年____月____日

乙方（受让方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____年____月____日

以上合同协议系甲乙双方真实意愿表示，具有法律效力。特此声明。

见证人：____

签字：____

日期：____年____月____日