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缺少房产证房屋买卖合同范本2025年

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____

1.2房屋结构：____

1.3房屋面积：____平方米（建筑面积）

1.4房屋性质：____（如：住宅、商业、办公等）

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：双方确认，甲方将房屋出售给乙方的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：乙方在签订本合同时支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为购房首付款。

（2）尾款：乙方在办理房屋过户手续时支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为购房尾款。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2过户手续：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.3过户费用：房屋过户过程中产生的相关费用，按照以下方式承担：

（1）甲方承担：____

（2）乙方承担：____

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。

（2）甲方应保证房屋在交付给乙方时，房屋及附属设施完好无损，如有损坏，甲方应承担修复责任。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关资料。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方按照本合同约定的价格和支付方式支付购房款。

（2）乙方在办理房屋过户手续时，应提供真实有效的身份证件及其他相关资料。

（3）乙方在房屋交付后，应按照甲方提供的房屋使用说明，合理使用房屋及附属设施。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

乙方（买方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____