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2025年官方认证精装修房合同样本

甲方（出卖人）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（买受人）：____

地址：____

联系电话：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的精装修房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落于____，房屋结构为____，房屋性质为____，房屋所有权证编号为____，土地使用权证编号为____。

1.2甲方房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

1.3甲方房屋装修情况：房屋内部精装修，装修标准详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）本合同签订后____日内，乙方支付首期房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（3）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：

①乙方于____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

②乙方于____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

③乙方于____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

三、交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋质量及装修情况符合本合同约定。____日内对乙方提出的异议进行核实，并给予答复。如乙方未在验收期内提出异议，视为房屋质量及装修情况符合本合同约定。

四、产权转移及登记

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.2乙方应按照国家有关规定，及时办理房屋所有权转移登记手续。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改，如甲方未能在规定期限内整改完毕，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付已付款金额的____%作为违约金。

5.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金；

（2）乙方未按照约定办理房屋所有权转移登记手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____

签名（或盖章）：____

签订日期：____

乙方（买受人）：____

签名（或盖章）：____

签订日期：____

附件一：房屋装修标准

1.室内墙面：采用高级涂料，颜色为____；

2.地面：采用____品牌地板，颜色为____；

3.天花板：采用____品牌吊顶材料，颜色为____；

4.窗户：采用____品牌铝合金窗户，颜色为____；

5.卫生间：采用____品牌洁具，包括马桶、洗手盆、淋浴房等；

6.厨房：采用____品牌厨房设备，包括灶具、抽油烟机、消毒柜等；

7.电器：甲方提供____品牌空调、热水器、电视等家用电器；

8.灯具：采用____品牌灯具，包括客厅、卧室、卫生间等区域。