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物业服务合同签订确认条款

甲方（业主）：________________________

乙方（物业服务企业）：______________________

一、合同当事人

1.甲方（业主）：________________________

2.乙方（物业服务企业）：______________________

二、合同标的

1.乙方受甲方委托，对甲方物业管理区域内公共区域及配套设施进行管理、维护、维修和服务。

2.合同标的范围包括但不限于以下内容：

（1）公共区域：包括但不限于小区道路、绿化带、停车场、消防通道等；

（2）配套设施：包括但不限于电梯、水泵、供电设备、供排水系统、消防系统等；

（3）物业管理服务：包括但不限于物业维修、清洁、安保、绿化、车辆管理、公共秩序维护等。

三、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

2.合同期满前，双方应提前____个月进行协商，决定是否续签合同。

四、服务内容

1.乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范和本合同约定，履行下列服务内容：

（1）负责物业的日常管理、维护、维修和保养；

（2）负责物业的清洁、绿化、安保等工作；

（3）负责物业的公共秩序维护和车辆管理；

（4）负责物业的公共设施设备的运行、维护和保养；

（5）接受甲方及相关部门的监督、检查和指导。

2.乙方应确保服务质量的稳定和持续改进，提高物业管理水平。

五、服务费用

1.甲方应按照乙方提供的服务内容，支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准及支付方式如下：

（1）收费标准：根据甲方物业面积及乙方提供的具体服务项目，按照国家和地方政府的规定执行；

（2）支付方式：甲方应于每月____日前支付当月物业服务费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）违反合同约定，擅自改变物业用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务天数每日万分之五计算；

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________