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公募REITs业绩点评系列：2025年四季报出炉，个券机会显现.docxVIP

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  • 2026-02-09 发布于广西
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公募REITs业绩点评系列：2025年四季报出炉，个券机会显现.docx

    正文目录

    四季报后：继续关注消费板块，挖掘优质高分派率个券 5

    数据中心：行业景气度高，收益率已接近参考值 5

    消费设施：春节偏晚，消费热潮持续保障1季度业绩 6

    租赁住房：部分项目出租情况略有下滑 7

    仓储物流：关注宝湾物流、安博仓储和深国际 7

    产业园区：可供分配金额显著下滑 9

    高速公路：关注周边路网引流效应强的资产 12

    市政环保：关注中航首钢绿能的积极努力 13

    积极关注商业不动产REITs进度，留意新品种参与机会 13

    风险提示 14

    图表目录

    图1：REITs全收益指数表现 4

    图2：商业不动产REITs关注要点 14

    表1：四季报披露当周

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