地下停车场物业承包经营管理服务投标书填充版范本.docxVIP

地下停车场物业承包经营管理服务投标书填充版范本

二、主要管理人员岗位职责

1.项目经理：

*全面负责停车场的日常经营管理工作，对项目的安全、服务、运营、财务等负总责。

*制定和实施各项管理计划、预算，确保管理目标的实现。

*负责团队建设、人员管理及对外协调工作。

*定期向公司及招标方汇报工作。

2.运营主管：

*协助项目经理负责停车场日常运营管理，包括车辆引导、停放秩序、收费管理、客户服务等。

*监督检查运营流程的执行情况，处理客户投诉和突发事件。

*负责运营数据的统计分析和报告。

3.安保主管：

*负责停车场的安全保卫工作，包括消防安全、治安防范、车辆及财物安全。

*组织安全巡查、消防检查和应急演练。

*管理安保人员，处理各类安全事件。

4.工程主管：

*负责停车场内所有设施设备的日常维护、保养、检修及故障排除。

*制定设备维护保养计划，管理工程技术人员。

*负责能耗监测与控制，提出节能降耗建议。

5.客服/财务人员：

*负责停车费的收取、票据管理、账务处理。

*提供咨询服务，受理客户意见和建议。

*负责各类数据的录入、整理和归档。

三、人员配置计划

岗位名称

人数

主要职责

任职要求

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