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2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关提分题库及完

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产估价师资格考试分为几个等级？()

A.两个等级

B.三个等级

C.四个等级

D.五个等级

2.房地产估价师注册有效期为多少年？()

A.3年

B.5年

C.10年

D.无限期

3.房地产估价师职业道德的基本原则不包括以下哪项？()

A.公正性

B.保密性

C.独立性

D.利益最大化

4.房地产估价报告应包括哪些内容？()

A.估价目的、估价对象、估价依据、估价方法、估价结果

B.估价目的、估价对象、估价依据、估价结论、估价方法

C.估价目的、估价对象、估价依据、估价结论、估价报告

D.估价目的、估价对象、估价依据、估价方法、估价报告

5.房地产估价师在执业活动中，以下哪项行为是违法的？()

A.独立进行估价活动

B.接受不正当利益

C.保守客户秘密

D.公正发表估价意见

6.房地产估价师在进行估价时，以下哪项不属于估价依据？()

A.估价目的

B.估价对象

C.估价市场

D.估价方法

7.房地产估价师在执业活动中，以下哪项行为是违反职业道德的？()

A.独立进行估价活动

B.接受客户委托

C.公开估价结果

D.向他人泄露客户秘密

8.房地产估价师在进行估价时，以下哪项不属于估价对象？()

A.房地产

B.土地

C.估价目的

D.估价方法

9.房地产估价师在执业活动中，以下哪项行为是违反法规的？()

A.依法注册执业

B.从事估价活动

C.接受不正当利益

D.向社会公开估价结果

二、多选题(共5题)

10.房地产估价师在进行估价时，应当考虑以下哪些因素？()

A.估价目的

B.估价对象

C.估价市场

D.估价方法

E.估价人员的资质

11.房地产估价师职业道德规范包括哪些内容？()

A.独立性

B.公正性

C.保密性

D.客观性

E.利益最大化

12.以下哪些属于房地产估价师注册的条件？()

A.通过房地产估价师资格考试

B.具备相应的学历或学位

C.具备一定年限的估价实践经验

D.通过相关法律法规和职业道德知识考核

E.有犯罪记录

13.房地产估价报告应当包含哪些内容？()

A.估价目的

B.估价对象

C.估价依据

D.估价方法

E.估价结果

14.房地产估价师在执业过程中，应当遵守哪些规定？()

A.依法执业

B.诚实守信

C.维护当事人合法权益

D.保守商业秘密

E.追求个人利益最大化

三、填空题(共5题)

15.根据《中华人民共和国房地产估价条例》，房地产估价师分为房地产估价师和房地产估价助理师两个等级。

16.房地产估价师注册有效期为五年，有效期满前需重新注册。

17.房地产估价师在进行估价时，应遵循独立、客观、公正的原则。

18.房地产估价报告应包括估价目的、估价对象、估价依据、估价方法和估价结果等内容。

19.房地产估价师在执业活动中，应保守客户的商业秘密。

四、判断题(共5题)

20.房地产估价师资格考试全国统一，分为两个等级。()

A.正确B.错误

21.房地产估价师在执业过程中，可以接受不正当利益。()

A.正确B.错误

22.房地产估价师注册后，无需再参加任何考核。()

A.正确B.错误

23.房地产估价报告的编制，可以不遵循客观、公正的原则。()

A.正确B.错误

24.房地产估价师在执业活动中，有权向客户泄露其商业秘密。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述房地产估价师在执业活动中应遵循的基本原则。

26.房地产估价报告的编制应当遵循哪些基本要求？

27.房地产估价师在执业过程中，如何处理与客户之间的利益冲突？

28.房地产估价师在执业活动中，如何保证估价结果的准确性？

29.房地产估价师在执业过程中，如何维护自身的合法权益？

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关提分题库及完

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】房地产估价师资格考试分为房地产估价师和房地产估价助理师两个等级。

2.【答案】B

【解析】房地产估价师注册有效期为5年，有效期